3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_2, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 64,75 m² — ogródek 55,51 m², balkon 4,50 m², jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu pod gołym niebem: prywatny ogródek 55,51 m² oraz balkon 4,50 m². Parter zapewnia swobodę wyjścia bez pokonywania schodów, a ekspozycja wschodnia w salonie sprzyja porannej kawie, zaś zachodnia w sypialniach daje miękkie światło po południu. To idealne miejsce na zabawę dzieci, leżak, zioła w donicach i chwilę wytchnienia.
-
Bezpośrednie wyjścia na zieleń i na zewnątrz z głównych pokoi. Z obu sypialni prowadzą drzwi do ogródka, więc każdy domownik ma szybki dostęp do świeżego powietrza i może wietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Z salonu z aneksem i jadalnią wychodzi się na balkon, co sprzyja organizowaniu spotkań oraz naturalnemu „wydłużeniu” strefy dziennej na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,59 m² skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, ułatwiając codzienną organizację. Zmieszczą się sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik, stół dla czterech osób oraz pełne AGD: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew jednokomorowy w długim blacie. Wspólna strefa pozwala rozmawiać, doglądać dzieci i korzystać ze wschodniego światła bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Dodatkowe WC 2,01 m² tuż przy korytarzu wejściowym (i obok sypialni dla dziecka) realnie podnosi komfort: ogranicza poranne kolejki do łazienki, jest wygodne dla gości od razu po przekroczeniu progu i zapewnia dyskrecję, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie. To praktyczny układ dla rodziny i wizyt znajomych.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,64 m² daje wygodę na co dzień: łóżko 160×200 cm, szafa o szerokości ok. 192 cm i stoliki nocne mieszczą się bez poczucia ścisku, pozostawiając swobodne przejścia. Zachodnie okno buduje przytulny klimat wieczorem, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały. Atutem jest także szybkie wyjście prosto do ogródka.
-
Łazienka 4,76 m² z wanną 170×70 cm, toaletą stojącą, pralką i umywalką znajduje się obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, co skraca drogę zarówno w ciągu dnia, jak i nocą. Goście skorzystają z niej bez błądzenia, a domownicy sprawnie ogarną kąpiel i pranie. Taki układ zmniejsza zbędne krążenie po mieszkaniu i porządkuje codzienne czynności.
-
Bliskość WC 2,01 m² przy sypialni dla dziecka zwiększa wygodę i bezpieczeństwo nocą oraz w trakcie nauki czy zabawy; maluch lub nastolatek szybko skorzysta, nie wybudzając reszty domowników. Jednocześnie odciąża łazienkę w newralgicznych godzinach, ułatwiając korzystanie z wanny i pralki innym osobom.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybką reakcję w nocy, a przy starszym potomku sprzyja codziennym ustaleniom. Dodatkowo sama sypialnia dla dziecka (11,61 m²) pomieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, ma zachodnie okno i własne wyjście do ogródka, więc świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,14 m² poprawia płynność poruszania się, doświetla hol światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. W holu mieści się szafa ok. 144 cm szerokości, a sąsiedztwo WC przy wejściu dodatkowo zwiększa komfort gości i domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce łączyć życie domowe z codziennym korzystaniem z zieleni — zarówno z własnego ogródka, jak i balkonu przy strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących wygodę układu z dodatkowym WC i dobrą komunikacją pomiędzy strefami.
