2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_62, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 4. piętro, 42,27 m² – jasna wschodnia strefa dzienna z balkonem i zintegrowany układ sprzyjający aranżacji.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna 26,41 m² zamiast dwóch osobnych pomieszczeń
W skład zintegrowanej, de facto jednej strefy wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wyraźnie większe wrażenie metrażu, lepszy przepływ światła z wschodnich okien i swobodniejszy ruch między strefami. Z korytarza wejściowego wygodnie wejdziesz do wszystkich pomieszczeń (do salonu, sypialni oraz łazienki), a otwarty ciąg pozwala elastycznie wydzielać miejsca: np. na domowe biuro przy wejściu, kącik TV bliżej sofy czy czytelnię przy balkonie, co trudniejsze byłoby w ściśle wydzielonych pokojach i zamkniętym holu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki
W jednym wnętrzu wygodnie zmieszczą się: dwuosobowa sofa, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy) i stół dla czterech osób. Dzięki temu gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, a serwowanie posiłków jest szybsze i bardziej naturalne niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Wschodnie okna doświetlają poranny kącik jadalniany, sprzyjając śniadaniom i pracy przy stole, a wieczorem strefa wypoczynku pozostaje przytulna i ustawna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz sprawiają, że część dzienna zyskuje sezonowe przedłużenie – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy miniogród ziołowy. Łatwy dostęp z salonu oznacza też, że goście korzystają z dodatkowego miejsca do rozmów, a domownikom łatwiej przenieść posiłek na świeże powietrze. To praktyczna korzyść funkcjonalna i przyjemny atut codziennego użytkowania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień i w nocy
Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne przejścia i zwiększa dyskrecję porannej toalety, co szczególnie doceni para o różnych godzinach aktywności. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie umycie rąk zaraz po powrocie do domu i zapewnia wygodny dostęp dla gości bez naruszania prywatności sypialni. Taka organizacja przekłada się na płynniejsze funkcjonowanie całego mieszkania, ograniczając niepotrzebny ruch przez strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość optycznie otwiera widok już od drzwi, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację przy codziennych czynnościach – od wnoszenia zakupów po swobodne mijanie się domowników. Ułatwia także aranżację większego stołu czy ustawienie szafy wnękowej przy wejściu bez wrażenia zacieśnienia ciągu. Co ważne, szerokie przejście wzmacnia efekt jednej, spójnej strefy dziennej, w której łatwiej zmieniać układy mebli wraz z potrzebami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią poranne światło, wygodny układ dzienny, balkon i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemcy poszukującego jasnej strefy dziennej, komfortowej sypialni i funkcjonalnej łazienki obok strefy nocnej.
