3-pokojowe nowe mieszkanie numer B_63, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 4. piętro, 63,68 m² – balkon, jasny salon i dwa sanitariaty.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki; przy wspólnej strefie łatwiej rozmawiać, doglądać dzieci i integrować gości bez biegania między osobnymi pokojami. Wschodnie okna dają poranne światło, a sofa, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat) oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalne serce domu.
-
WC o metrażu 1,79 m² to praktyczny drugi sanitariat: goście nie zajmują łazienki, a poranny szczyt przebiega sprawniej. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu czy w nocy, zwiększając wygodę wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,64 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz obszerną szafę, pozostawiając swobodę poruszania się i możliwość dołożenia toaletki lub małego biurka. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i sprzyja relaksowi, a bliskość łazienki skraca nocne dojścia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić śniadanie w porannym, wschodnim słońcu, przewietrzyć mieszkanie i zyskać miejsce na rośliny. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków i kontrolę nad tym miejscem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) zwiększa codzienny komfort: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a gospodarze – minimalną drogę z sypialni. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę pozwala załatwić kąpiele i pranie bez blokowania reszty mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka to duży plus dla najmłodszych – szybkie nocne dojścia i mniejszy stres. Jednocześnie odciąża to główną łazienkę, która może pozostać wolna na kąpiele i pielęgnację, co usprawnia funkcjonowanie całej części sanitarnej w godzinach szczytu.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a dzięki niezależnym wejściom z korytarza wejściowego każdy zachowuje prywatność. To ustawienie skupia strefę nocną w jednym skrzydle, oddzielając ją od dziennej, co ułatwia cichy odpoczynek, gdy w salonie trwa życie rodzinne.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa funkcjonalność tej przestrzeni: może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego – zawsze blisko rodziców. Zachodnie okna dają dobre światło do nauki po południu, a sąsiednie WC skraca przerwy podczas pracy lub nauki.
- Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, doświetla hol światłem dziennym ze wschodu i ułatwia wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów. Duży jak na ten metraż hol mieści pojemną szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując komunikację.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnego układu z jasną strefą dzienną, dwiema sypialniami i dwoma sanitariatami. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które wykorzystają dodatkowy pokój na gabinet i docenią balkon oraz bliskość sanitariatów.
