2-pokojowy nowy lokal numer B_71, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 40,03 m², 5. piętro (ostatnie) – otwarta strefa 24,15 m², balkon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,15 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje odczucie znacznie większego metrażu niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami, zapewnia lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i swobodny obieg powietrza. W praktyce zyskujesz elastyczne ustawienie sofy, stołu lub konsoli przy wejściu, łatwiejsze organizowanie przyjęć i wygodny ruch domowników. Wejścia: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z niego wchodzi się do łazienki i do salonu, z salonu jest wejście do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skutecznie wykorzystuje metraż bez zbędnych podziałów. Goście mają wszystko „pod ręką”: wygodną dwuosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie, a gospodarz ma krótkie trasy pracy i łatwe serwowanie.
-
Łazienka o imponującej wielkości 5,13 m² zapewnia wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Dwie osoby mogą korzystać bez przepychania się, a miejsce przy umywalce pozwala wygodnie odłożyć kosmetyki i suszarkę; to realny atut na co dzień i w czasie porannych szczytów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² powiększa strefę dzienną o plenerową scenę na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni oraz miniogród z ziołami. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i organizację letnich kolacji bez biegania przez inne pomieszczenia.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadkość w tej klasie metrażu: zapewnia wygodną strefę przygotowania, odkładania i serwowania, a także miejsce do pracy z laptopem. Mieści pełną płytę czteropalnikową, zlew zintegrowany z blatem i przestrzeń roboczą między sprzętami, dzięki czemu gotowanie jest płynne, a utrzymanie porządku po prostu łatwiejsze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację na co dzień, podnosi intymność wieczorem i izoluje strefę nocną od rejonu wejściowego. Dzięki temu goście korzystają z dziennej części, nie naruszając prywatności sypialni, a użytkownicy budzą się w ciszy i z przyjemnym, wieczornym zachodnim światłem wpadającym przez okno bez konieczności przechodzenia przez korytarz.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu już od progu, ułatwia wnoszenie większych gabarytów i zapewnia świetną ekspozycję wnętrza. Zyskujesz płynną, bezkolizyjną komunikację od drzwi wejściowych, lepszą cyrkulację światła z zachodu oraz łatwiejsze ustawienie mebli i dekoracji na styku obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodne gotowanie, jasną strefę dzienną i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także jako lokal dla osób pracujących z domu, oczekujących elastycznej aranżacji, balkonu z zachodnim słońcem i ciszy wynikającej z ostatniego piętra.
