3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_6 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, I piętro, 64,75 m². Jasny salon z aneksem, balkon na wschód, dodatkowe WC, duży korytarz.
To trzypokojowe nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,59 m² łączy codzienne życie w jednym, wygodnym miejscu: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, bez ścian dzielących relacje i światło poranne z okien na wschód. Mieści dwuosobową sofę, dwa fotele i stolik kawowy, a w części kuchennej pełnowymiarową płytę 60 cm, lodówkę, kompaktową zmywarkę, jednokomorowy zlew oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób.
-
Dodatkowe WC 2,01 m² znacząco podnosi wygodę w godzinach porannych i podczas wizyt gości, gdy łazienka jest zajęta kąpielą czy praniem. Z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego i tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie skorzystanie w nocy, ogranicza kolejki do wanny i umywalki, a mała umywalka pozwala zadbać o higienę bez angażowania całej strefy kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska 12,64 m² daje komfort aranżacji z łóżkiem 160×200 cm, szeroką szafą około 192 cm oraz miejscem na szafki nocne, a nawet toaletkę lub fotel do czytania przy zachodnim świetle. Jej metraż zapewnia swobodę poruszania wokół łóżka, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne rytuały i nocną opiekę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² tworzy przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w słońcu wschodnim lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. Balkon ma jedno wejście: z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy: goście skorzystają z niej zaraz przy strefie dziennej, a domownicy z sypialni mają wygodny dostęp nocą. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo odciąża WC, ułatwia obsługę pralki i porządkuje funkcje mokre bez rozpraszania życia dziennego.
-
Bliskość WC 2,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka to atut przy nocnych pobudkach i porannym szykowaniu do szkoły, gdy każda minuta ma znaczenie. Dodatkowe WC zmniejsza obłożenie łazienki, zwłaszcza gdy trwa kąpiel w wannie, oraz poprawia komfort wszystkich domowników i gości, bo sanitariaty są dostępne jednocześnie w dwóch miejscach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i szybkiemu reagowaniu na potrzeby w nocy, bez długiego przechodzenia przez całe mieszkanie. Dla reszty strefy to korzyść organizacyjna: część nocna jest skupiona po zachodniej stronie, z dala od wschodniej części dziennej, co ogranicza hałas.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, a starszemu ułatwia szybki kontakt z rodzicami przed snem czy podczas nauki. Taka lokalizacja wspiera cichą strefę nauki i wypoczynku, bo oba pokoje korzystają z zachodniego światła po południu, a życie dzienne toczy się w wschodnim salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,14 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni i poprawia naturalne doświetlenie obu stref. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, a WC przy wejściu działa świetnie po powrocie do domu lub dla gości.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, dodatkowe WC i wygodny układ nocny po stronie zachodniej. Docenią je także osoby pracujące z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a poranne światło w salonie wspiera energię do pracy.
