2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_48, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, drugie piętro, 42,27 m² – wschodnie światło, balkon 4,50 m² i zintegrowana strefa dzienna 26,41 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,41 m². W mieszkaniu część dzienna tworzy jedna, komfortowa całość złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia ścianami, ułatwia swobodne ustawianie stołu, dodatkowego regału czy konsoli, a także pozwala elastycznie zmieniać strefy w zależności od potrzeb domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role. W jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na sofie i fotelu, przygotujesz posiłek przy blacie z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową, zlewem jednokomorowym i lodówką, a przy stole dla czterech osób zjesz obiad. Dzięki temu w mieszkaniu skracasz dystanse, łatwiej rozmawiasz z bliskimi podczas gotowania i zyskujesz spójny rytm dnia bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Bezpośrednie drzwi tarasowe to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzenie po gotowaniu, mały ogródek z ziołami i dodatkowe miejsce na lekturę. Jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego upraszcza aranżację i zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, co podnosi wygodę i dyskrecję pary. Jednocześnie goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu, więc reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i spokojna, a poranna higiena przebiega szybciej dzięki minimalnym odległościom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość zwiększa dopływ światła do wnętrza, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i zapewnia płynny ruch domowników. Obie części zyskują wizualną lekkość, a stół czy wyspa pomocnicza mogą okresowo „pracować” na granicy stref, gdy przyjmujesz gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne słońce budzi łagodnie, a popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają, co sprzyja codziennemu komfortowi. Naturalne światło od wschodu jest idealne do pracy przy stole, czytania i porannej aktywności, a wieczorem łatwiej utrzymać przyjemny chłód w całym mieszkaniu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, a tuż obok łazienka. Po powrocie do domu można od razu umyć ręce czy wziąć szybki prysznic bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu dalej, usprawnia poranną logistykę oraz zapewnia dyskretne zaplecze higieniczne dla gości już przy drzwiach.
-
Drugie piętro – optymalny kompromis wygody i spokoju. Wysokość sprzyja lepszemu doświetleniu, większemu dystansowi od ruchu ulicznego i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu. Dla rodzin z dzieckiem, singla czy pary oznacza to codzienną lekkość funkcjonowania bez uciążliwości typowych dla parteru i najwyższych kondygnacji.
-
Sypialnia małżeńska 11,77 m² o czytelnym układzie. Mieści łóżko podwójne z wygodnymi obejściami oraz dwie pojemne szafy, a przy wschodnim oknie zmieści się toaletka lub małe biurko. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia poranny start w całym mieszkaniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodę jednej, funkcjonalnej strefy dziennej oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Będzie też świetnym wyborem dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje klarownego podziału na część do pracy i wypoczynku, bez rezygnowania z komfortu i wygody codziennych rytuałów.
