2‑pokojowe mieszkanie numer B_45 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 1. piętro, 49,06 m² – bardzo duży salon z aneksem, duża łazienka, balkon 6 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie i kontakty domowników, zamiast rozdzielać je do trzech osobnych pomieszczeń. W jednej, wygodnej strefie zmieszczą się: sofa dwuosobowa (ok. 165×100 cm) z fotelem, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką 60×44 cm, płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem w blacie oraz stół 131×90 cm na cztery krzesła. Dzięki temu gotujący ma stały kontakt z gośćmi, droga z kuchni do stołu jest najkrótsza, a całość doświetlają okna na południe i zachód.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,36 m²) daje realny komfort ustawienia pełnego zestawu mebli dziennych i rodzinnego stołu, bez kompromisów w swobodnym poruszaniu się. Dwustronne doświetlenie południe–zachód zapewnia przyjemne światło od rana do wieczora, a metraż pozwala wydzielić kącik pracy lub hobby, nie zabierając miejsca strefie wypoczynku. Taka wielkość poprawia ergonomię gotowania i serwowania posiłków, ułatwia przyjmowanie gości i sprawdza się zarówno dla singla, pary, jak i młodej rodziny.
-
Bardzo duża, jak na to mieszkanie, łazienka o 5,51 m² mieści wygodną wannę 170×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm z wygodną przestrzenią roboczą dookoła. Łatwiej tu zaplanować funkcjonalny blat, kosz na bieliznę czy dodatkową szafkę, bez uczucia ścisku. Większy metraż poprawia komfort codziennych rytuałów pielęgnacyjnych, ułatwia kąpanie dziecka oraz daje bezpieczną ilość miejsca na swobodne korzystanie z wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na 6,00 m² balkon to świetne przedłużenie strefy dziennej i naturalny sposób na szybkie wietrzenie po gotowaniu. Skoro wejście prowadzi wyłącznie z salonu, śniadanie na świeżym powietrzu czy popołudniowa kawa nie zakłócają spokoju pozostałych pomieszczeń. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne słońce po pracy, a metraż balkonu pozwala ustawić stolik z dwoma krzesłami oraz skrzynki z ziołami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej organizacji dnia: łatwo przenieść pościel, ubrania czy książkę bez błądzenia po korytarzach. Dla samej sypialni to plus intymności – z północną ekspozycją panuje w niej przyjemny chłód i stałe światło do odpoczynku, niezależnie od pracy strefy dziennej. Dla reszty mieszkania oznacza to, że goście i domownicy korzystają z łazienki i korytarza wejściowego bez przechodzenia przez pokój nocny, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, 1,73‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy zapraszujące wejście do mieszkania, poprawia cyrkulację światła i ułatwia mijanie się domowników. To także praktyczna zaleta przy wnoszeniu większych przedmiotów oraz korzystaniu z szafy 118×60 cm w korytarzu. Po przekroczeniu progu od razu widać serce domu, a jednocześnie wejściowa część pozostaje wygodna i czytelna w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z wygodnym miejscem do gotowania, jedzenia i relaksu oraz lubią spędzać czas na balkonie. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje praktycznego układu z dużą łazienką, sypialnią sprzyjającą spokojnemu snu i wygodnym, szerokim przejściem od wejścia.
