2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer B_37 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 44,69 m² — ogródek 35,25 m², południowe światło, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz prywatny ogród.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²) wszystkie kluczowe aktywności domowe odbywają się w jednej, wygodnej strefie: relaks na sofie dwuosobowej z fotelem i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie kuchennej oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie scalenie stref sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, poprawia komunikację domowników i gości, a południowe światło dociera głębiej, niż w układzie z osobnymi, ciasnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,60 m² daje realny komfort użytkowania na co dzień: mieści prysznic 90 × 90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60 × 60 cm i wygodną umywalkę, z pozostawieniem miejsca na swobodne manewry. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą, łatwiej jest kąpać dziecko, a cała strefa sanitarna pozostaje funkcjonalna również wtedy, gdy w domu przebywają goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogród 35,25 m² zmienia codzienne życie: w kilka sekund przenosisz jadalnię na zewnątrz, organizujesz grilla, a dzieci bawią się w zasięgu wzroku. Drzwi tarasowe w stronę południa wzmacniają doświetlenie i przewietrzanie, a fakt, że do ogrodu prowadzą również drzwi z sypialni, czyni tę zieloną strefę naprawdę wielofunkcyjną.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 35,25 m² pozwala rozpocząć dzień od porannej kawy na świeżym powietrzu lub zakończyć go w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. To duży atut dla par pracujących zmianowo, rodziców usypiających dziecko czy osób lubiących szybkie przewietrzenie sypialni bez ingerencji w życie toczące się w salonie.
-
Bardzo długi, 285‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy robocze dla dwóch osób jednocześnie; zlew jednokomorowy i płyta czteropalnikowa możesz rozmieścić ergonomicznie, zachowując pełnowymiarowe odcinki blatu do krojenia i serwowania. Sprzyja to gotowaniu rodzinnych posiłków, łatwiejszemu utrzymaniu porządku podczas pracy oraz komfortowemu ustawieniu małego AGD.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zmniejsza hałas w części dziennej, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając prywatności sypialni, co poprawia kulturę funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia naturalny bieg światła i powietrza oraz daje wygodę codziennej komunikacji. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a w razie spotkań rodzinnych pozwala płynnie korzystać z obu przestrzeni bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (7,50 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka położona tuż obok. Taki układ porządkuje ruch domowników, zwiększa wygodę witania gości, a korytarz z miejscem na szafę ładnie separuje strefę zewnętrzną od wypoczynkowej i prywatnej.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na południe przez cały dzień dostarczają przyjemnego, naturalnego światła, co poprawia nastrój, ułatwia pracę zdalną i pielęgnację roślin. W połączeniu z ogrodem tworzą ciepłą, słoneczną strefę dzienną, a zimą pomagają lepiej dogrzać wnętrze promieniami słońca.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę gotowania i prywatną zieleń tuż za progiem. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla rodziny z małym dzieckiem, oferując funkcjonalny układ, duży ogród i komfortową łazienkę.
