2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_59, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 49,06 m², 3. piętro — bardzo duży salon, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie z domownikami i goszczeniu przyjaciół. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń oszczędza metraż na ścianach i korytarzach, pozwala korzystać z jednego, południowo‑zachodniego doświetlenia i ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas pracy w kuchni.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem 26,36 m² to komfort swobodnego ustawienia dwuosobowej sofy, fotela, stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem. Zostają czytelne ciągi komunikacyjne, miejsce na kącik do pracy, a okna na południe i zachód gwarantują długie godziny naturalnego światła.
-
Łazienka 5,51 m² wyróżnia się wielkością jak na ten metraż mieszkania: mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, wygodną umywalkę i pralkę, a przy tym pozostaje zapas miejsca na swobodne korzystanie na co dzień. Łatwo wydzielić strefę suchą i mokrą, co poprawia ergonomię, zwiększa wygodę porannych rytuałów dwóch osób i ułatwia kąpiel dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 6,00 m² rozszerza dzienną strefę o plenerową część na kawę, zioła i mały stolik z krzesłami. Jedyny dostęp z salonu podkreśla intymność sypialni, a dzięki przewiewowi łatwiej odprowadzić zapachy po gotowaniu; południowo‑zachodnia ekspozycja sprawia, że po południu i wieczorem panuje tu przyjemne słońce.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,41 m² z salonu zapewnia wygodę codziennego użytkowania: szybko przeniesiesz się do strefy nocnej, nie mijając drzwi wejściowych. Północna orientacja okna sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu, a brak dodatkowego korytarza oddaje więcej metrów strefie dziennej; w sypialni mieści się duże łóżko i dwie szafy, pozostawiając wygodne dojścia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,73 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,78 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok salonu) poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza jest klarowny dostęp do łazienki oraz do strefy dziennej, a miejsce na obszerną szafę przy drzwiach pomaga zachować ład przy wyjściach i powrotach.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną, dużą strefę dzienną z komfortową kuchnią i możliwością wyjścia na balkon. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują obszernego salonu na dzienną aktywność i spokojnej sypialni z chłodniejszą, północną ekspozycją.
