2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B_58 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, trzecie piętro, 44,69 m² – słoneczny salon z balkonem 6,00 m², duża łazienka 5,60 m², blat kuchenny 290 cm, szerokie przejście 1,23 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia kontakt domowników, lepsze doświetlenie (okna na południe i zachód) oraz elastyczne ustawienie mebli: dwuosobowej sofy, fotela, stolika kawowego i stołu dla czterech. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej realnej przestrzeni do życia, mniej ścian i drzwi, a przy tym wygodę doglądania dzieci lub rozmów z gośćmi podczas gotowania.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,60 m² mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne poruszanie się i codzienne czynności. Taka skala pozwala na kąpiele dzieci, możliwość ustawienia dodatkowych półek czy koszy, a nawet ewentualną zmianę aranżacji (np. dodanie parawanu), co znacząco podnosi wygodę poranków i wieczorów dla dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² (jedno wejście z salonu) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: to idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks w zachodnim słońcu lub zioła w donicach. Bezpośredni dostęp ułatwia wietrzenie po gotowaniu, wniesienie posiłków na zewnątrz i organizację kameralnych spotkań bez angażowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy przygotowania, odkładania i serwowania, dzięki czemu dwie osoby mogą gotować jednocześnie, nie przeszkadzając sobie. Zmieści się tu ekspres, robot kuchenny i suszarka do naczyń, a ciąg roboczy między zlewem, płytą czteropalnikową i lodówką działa płynnie, co doceni każdy, kto ceni sprawne gotowanie na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (10,78 m²) zwiększa komfort nocą i o świcie – po wstaniu z łóżka 160×200 nie trzeba przechodzić przez część dzienną, by umyć ręce czy wziąć prysznic. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej, nie naruszając ciszy w sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania w godzinach dziennych i wieczornych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, doświetla hol światłem z południowo-zachodniej ekspozycji i ułatwia wnoszenie większych zakupów oraz mebli. Oba pomieszczenia korzystają z lepszej cyrkulacji powietrza, a brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas trzaskających skrzydeł i upraszcza codzienne użytkowanie.
-
Duży korytarz wejściowy 7,50 m² z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń (osobno do salonu, sypialni i łazienki) porządkuje ruch domowników i gości, bez krzyżowania się tras. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka 5,60 m² – to praktyczne przy powrotach z miasta. Miejsce na obszerną szafę przy drzwiach wejściowych ułatwia odkładanie okryć i butów od razu po przekroczeniu progu.
-
Słoneczne ekspozycje: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na południe i zachód, a w sypialni małżeńskiej na południe, co zapewnia światło przez większość dnia oraz przytulny klimat popołudniami. Trzecie piętro sprzyja prywatności, ogranicza kurz z parteru i oferuje przyjemniejszy widok, a otwierane drzwi na balkon wspierają szybkie wietrzenie po gotowaniu czy sprzątaniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania, jasny salon z wyjściem na balkon i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, bo daje komfortową strefę dzienną i spokojną sypialnię z szybkim dostępem do łazienki.
