2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B_4 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 45,89 m² – otwarta strefa dzienna 28,82 m², południowe okna, bardzo duży balkon 11,07 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,82 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Otwarta całość daje lepsze doświetlenie z południa, swobodę ruchu i większą elastyczność ustawienia mebli w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami. Z 5,98 m² korytarza jest wejście do wszystkich części: do salonu z aneksem, do sypialni i do łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w tę strefę – wygodne przy wnoszeniu zakupów i codziennej komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,84 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie zamiast dzielić się po pokojach. Proponowany układ mieści dwuosobową sofę z fotelem i stolikiem, komplet mebli kuchennych ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem w blacie, a przy stole na cztery krzesła wygodnie podasz posiłek. Duże, południowe okna dodają światła podczas gotowania i relaksu.
-
Sypialnia małżeńska (12,77 m²) jest wyraźnie większa niż typowe w tym segmencie, dzięki czemu oprócz łóżka 160×200 i szafy 200×62 cm zmieści się toaletka lub nieduże biurko. Lokalizacja obok salonu i łazienki skraca codzienne trasy, a południowe okno zapewnia przytulny klimat w ciągu dnia. Przestrzeń sprzyja wygodnemu dojściu z trzech stron do łóżka, co ułatwia porządkowanie pościeli i codzienne czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,07 m² pozwala naturalnie wydłużyć strefę dzienną o sezonową część „pod chmurką”. To świetne miejsce na dodatkowy stolik, zioła kuchenne i popołudniową kawę; przy południowym nasłonecznieniu uzyskasz jasne, ciepłe wnętrze. Drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a bezpośredni dostęp sprzyja serwowaniu posiłków na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 11,07 m² to komfort porannego wyjścia po świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. Daje to prywatny kącik do czytania lub ćwiczeń, a wieczorem umożliwia przewietrzenie sypialni przy zamkniętym salonie. Dwa niezależne wejścia balkonowe ułatwiają codzienną logistykę i tworzą przewiew w upalne dni, zwiększając wygodę odpoczynku i jakości snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych i porannych rutyn, bez długich przejść przez część dzienną. W jednej, funkcjonalnej przestrzeni mieści się wanna 170×70 cm, toaleta, pralka 60×60 i umywalka; dzięki temu domownicy mogą szybko się odświeżyć, nie zakłócając ciszy w salonie. Dla gości wejście do łazienki z korytarza pozostaje łatwo dostępne, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie spójności, doświetla korytarz światłem z południa i usprawnia obieg powietrza. To praktyczne przy wnoszeniu większych paczek, wózka dziecięcego czy rowerku, a także przy codziennym serwisie mieszkania. Od progu widać stół i kuchnię, więc łatwo odłożyć zakupy na blat 140 cm i od razu przejść do gotowania lub odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i duży balkon działający jak drugi salon w cieplejsze miesiące. Sprawdzi się również jako lokal dla singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej sypialni z miejscem na biurko i świetnej komunikacji między strefami.
