2-pokojowe nowe mieszkanie numer A_12, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 1. piętro, 32,36 m² – balkon, wschodnie światło i otwarta strefa 18,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,36 m². Dwa pełne pokoje i kompletne zaplecze sanitarne na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania, mniejsze rachunki za energię oraz sprytną organizację życia. Korytarz wejściowy porządkuje ruch, salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia aktywność dzienną, a sypialnia małżeńska daje oddech i ciszę bez trwonienia metrów na zbędne przejścia.
-
Wspólna strefa 18,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. To zintegrowany ciąg dzienny, który optycznie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie i buduje przyjemną perspektywę zamiast ścian i drzwi. Zyskujesz elastyczne ustawienie stołu, sofy czy regału oraz komfortowy obieg domowników, czego nie daje rozdzielenie tych pomieszczeń na odrębne, zamknięte boxy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry oraz czas. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy kącik relaksu, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, zmywarką o smukłej głębokości i lodówką pozwala wygodnie przyrządzać posiłki. Stolik śniadaniowy dla trzech osób znosi konieczność wydzielania oddzielnej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Jednym krokiem przenosisz kawę na świeże powietrze, wietrzysz kuchnię po gotowaniu i tworzysz zieloną mini‑strefę z roślinami. To praktyczne przedłużenie pokoju dziennego, idealne na poranne słońce od wschodu, szybkie rozmowy telefoniczne czy chwilę pracy przy laptopie w ciepłe dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i nie zabiera metrów na dodatkowy korytarz. Co ważne dla komfortu reszty mieszkania, goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni pozostaje lepiej chroniona, a strefy dzienna i nocna nie kolidują.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duże otwarcie ułatwia komunikację z zakupami, wprowadza więcej światła do strefy wejścia i zostawia miejsce na wstawienie lekkiego mebla lub konsoli. Ruch odbywa się swobodnie, a granica między strefami jest czytelna, lecz bez uciążliwych zwężeń typowych dla wąskich drzwi.
-
Łazienka 3,76 m² – kompaktowa, ale pełna funkcjonalność. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny bez rezygnacji z wygody. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego oznacza łatwy dostęp dla domowników i odwiedzających, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię małżeńską lub część wypoczynkową.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce pozytywnie nastraja, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co sprzyja wypoczynkowi i ogranicza koszty chłodzenia latem. Światło jest miękkie, idealne do pracy przy stole śniadaniowym i do spokojnego snu w sypialni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), skąd wchodzisz do łazienki oraz do strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie: od razu masz pod ręką szafę na okrycia, możesz szybko rozlokować zakupy w kuchni, a sam korytarz pełni funkcję bufora akustycznego między klatką schodową a częścią wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, niskie koszty i funkcjonalny układ. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby pracującej hybrydowo i lubiącej żyć kompaktowo, ale wygodnie.
