2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B_25 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 4. piętro, 45,89 m², południowa ekspozycja, ogromny balkon 10,49 m², otwarta strefa dzienna 28,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,82 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,84 m²) oraz korytarza wejściowego (5,98 m²) daje wyraźne wrażenie większego wnętrza, więcej światła i swobody ruchu. Ułatwia elastyczną aranżację: dłuższy stół, kącik pracy, biblioteczkę przy wejściu czy wygodniejszą strefę TV, czego trudniej byłoby dokonać w odseparowanych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania domowników. Zmieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, a zabudowa kuchenna z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób pozwala wygodnie serwować posiłki i szybko sprzątać, bez konieczności biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,77 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160×200 oraz szafę 200×62, pozostawiając miejsce na swobodny dostęp po obu stronach. Metraż wystarcza na toaletkę lub mały kąt do pracy, a usytuowanie obok strefy dziennej i łazienki zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez kręcenia się po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,49 m² to jasne, południowe doświetlenie i możliwość płynnego przeniesienia życia na zewnątrz. Latem zjesz śniadanie przy świeżym powietrzu, a po gotowaniu szybko przewietrzysz aneks; dodatkowa przestrzeń na rośliny i leżak realnie zwiększa użyteczność strefy dziennej.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,49 m² daje prywatny dostęp do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne na poranną kawę, szybkie wietrzenie przed snem i dyskretne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania, nawet gdy w salonie odpoczywają goście lub domownicy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia do minimum, podnosząc komfort codzienności. Wanna, toaleta, umywalka oraz pralka tworzą kompletny zestaw tuż przy strefie nocnej, a wejście z korytarza ogranicza ruch przez część dzienną, co jest istotne, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem wzmacnia oś widokową od drzwi aż po okna południowe. Ułatwia wnoszenie większych mebli, mijanie się domowników, ustawienie stołu lub konsoli przy wejściu oraz poprawia przepływ światła, dzięki czemu obie strefy korzystają z lepszego doświetlenia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,98 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, gwarantuje wygodny start i porządek komunikacyjny. Szafa 100×60 przy drzwiach pomaga zorganizować okrycia, a bliskość salonu z aneksem upraszcza codzienną logistykę: szybkie odłożenie zakupów, sprawne przejście do kuchni i łatwe przyjęcie gości.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą i lepsze warunki dla roślin. Na 4. piętrze łatwiej o widok ponad koronami drzew i mniejszy hałas z ulicy, a duży balkon pozwala naprawdę wykorzystać słoneczne dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, duży balkon oraz elastyczną strefę dzienną sprzyjającą pracy i spotkaniom. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy chcą mieć komfortową sypialnię obok łazienki i bezpośredni dostęp do odpoczynku na zewnątrz.
