2-pokojowe nowe mieszkanie numer B_64 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 4. piętro, 40,03 m² – otwarta strefa dzienna 24,15 m², duża łazienka, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,15 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,31 m²) oraz korytarz wejściowy (2,84 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w tę część, dzięki czemu od progu czuć większe wnętrze i wygodny przepływ. Zachodnie okna doświetlają także korytarz, a brak dodatkowych ścian daje więcej scenariuszy ustawienia mebli, np. siedziska przy wejściu czy konsoli, niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, wąską zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem zapewniają wygodne życie towarzyskie i codzienność. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia nadzór nad dzieckiem i korzysta z popołudniowego światła zachodnich okien, zamiast rozbijać funkcje na mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,13 m². Mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, wygodną umywalkę, toaletę oraz standardową pralkę, pozostawiając swobodę manewrowania. Taka skala pozwala dołożyć słupek na kosmetyki czy kosz na bieliznę, a także wygodnie pomagać dziecku przy kąpieli. Większy metraż ułatwia wentylację i organizację strefy pielęgnacyjnej bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² to naturalne przedłużenie dziennej części i szybka wentylacja. Jedno wejście z salonu daje łatwy dostęp do porannej kawy na świeżym powietrzu, miejsca na zioła czy leżak. Zachodnia ekspozycja i 4. piętro gwarantują piękne popołudniowe światło oraz przyjemne widoki, a latem możliwość jedzenia na zewnątrz bez przenoszenia zastawy przez korytarz.
-
Imponujący, ciągły blat kuchenny o długości 320 cm w aneksie kuchennym realnie zwiększa komfort gotowania i serwowania. Pozwala dwóm osobom pracować równolegle, wygodnie rozłożyć produkty i małe AGD, a zlew zintegrowany z blatem powiększa użyteczną część roboczą. Taki wymiar ułatwia także strefowanie: przygotowanie, zmywanie, wydawanie posiłków bez kolizji z ruchem przy stole.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienny komfort. Wieczorem łatwo przenieść się z części dziennej do zacisznej strefy nocnej, a w dzień zamknięte drzwi chronią prywatność, gdy ktoś korzysta z kuchni lub balkonu. Oba pokoje mają zachodnie okna, więc łatwo przewietrzyć i przenieść ciepłe światło do sypialni; brak dodatkowego przejścia od strony wejścia ogranicza ruch gości w części prywatnej.
-
Bardzo szerokie, całkowicie otwarte przejście 3,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje wrażenie większego wnętrza i wygodę poruszania się. Przepuszcza światło z zachodnich okien do strefy wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli, a także umożliwia bardziej śmiałe ustawienie stołu czy sofy bez efektu tunelu. Dzięki temu od progu mieszkanie wita przestrzenią dzienną zamiast wąskiego ciągu.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną, wspólną strefę dzienną z balkonem i wygodną łazienkę do relaksu w wannie. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo zespół salonu i kuchni pozwala stworzyć kącik do pracy, a sypialnia daje spokojny azyl wieczorem.
