3‑pokojowe mieszkanie numer D48, nowe – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, parter, 57,43 m²; duży balkon 10,55 m² i salon z aneksem, trzy niezależne wyjścia na zewnątrz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym do balkonu 10,55 m². Obie sypialnie mają własne wyjścia na zewnątrz, co pozwala domownikom odpoczywać niezależnie, cieszyć się zachodnim słońcem, łatwo wietrzyć pokoje oraz przenieść czytanie, kawę lub naukę na świeże powietrze. To ważne w trzypokojowym mieszkaniu, bo zwiększa prywatność i swobodę użytkowania stref nocnych bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i wspólne jedzenie w jednym, dobrze zaplanowanym wnętrzu. Zgranie tych funkcji w jednym miejscu, zamiast dzielić je na osobne pokoje, poprawia kontakt domowników, oszczędza metry na komunikację i daje lepsze doświetlenie z okien na północ i zachód. Mieszczą się tu: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem barowym do szybkich posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,55 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz rozszerza codzienne życie – łatwiej podać śniadanie przy blacie barowym i przenieść je na stół balkonowy, wietrzyć po gotowaniu i korzystać z dodatkowej przestrzeni podczas spotkań. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a szerokie otwarcie drzwi poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,55 m². Para zyskuje dyskretne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks bez wchodzenia do strefy dziennej, a możliwość szybkiego przewietrzenia poprawia jakość snu. Zachodnie światło podkreśla przytulność, a obok znajduje się łazienka, więc po wyjściu na balkon łatwo wrócić do wieczornej lub porannej rutyny.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 10,55 m². Dziecko może bezpośrednio wyjść na świeże powietrze do zabawy lub nauki przy naturalnym świetle, a rodzice widzą je z salonu. To sprzyja zdrowym nawykom i szybkiemu wietrzeniu po aktywnościach, a zachodnia ekspozycja daje miękkie, komfortowe światło po szkole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i ogranicza budzenie domowników, a jednocześnie położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom zaraz po wejściu do mieszkania. To zmniejsza ruch przez strefę prywatną i porządkuje poranne rutyny wszystkich mieszkańców, szczególnie gdy kilka osób przygotowuje się w podobnym czasie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co ułatwia usypianie, nocne sprawdzenie lub pomoc przy chorobie, a jednocześnie oba pokoje leżą przy zachodniej elewacji, co zapewnia spójne światło do odpoczynku. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i poprawia komfort pozostałych domowników w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz jej wielkość 10,55 m² sprzyjają elastyczności funkcji. Pokój łatwo pracuje jako młodzieżowy z biurkiem o dużym blacie, ale też jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – korzysta z cichej, zachodniej ekspozycji i bliskości rodziców. Dzięki temu w trzypokojowym mieszkaniu można szybko zmieniać układ życia rodziny bez reorganizacji strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje płynny ruch domowników, łatwe wniesienie większej sofy lub szafy do korytarza, lepsze przenikanie światła z okien północnych i zachodnich oraz wygodny kontakt z drzwiami wejściowymi podczas gotowania. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 8,11 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co upraszcza orientację gości i codzienną organizację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę parteru, duży balkon dostępny z trzech pokoi i dzienną strefę sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego pokoju na gabinet oraz łatwego wyjścia na zewnątrz w przerwach.
