2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E12, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, I piętro, 42,29 m² – duży balkon, zintegrowana strefa 24,04 m², szerokie przejście 4,07 m, bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,04 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,03 m² oraz korytarz wejściowy 7,01 m² – faktycznie jedno miejsce życia domowego bez ścian i drzwi. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia organizację spotkań, poprawia doświetlenie ciągiem zachodnim i pozwala swobodniej ustawiać meble, np. konsolę, biurko lub niewielką wyspę.
-
Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednej przestrzeni mieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą ok. 235 cm i stolikiem 60×60, gotowanie na zestawie zmywarka 60, lodówka 60, płyta czteropalnikowa 60, zlew zintegrowany z blatem ok. 155 cm, oraz jadalnia ze stołem 140×85, dwoma krzesłami po jednej stronie i hokerem. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i rozmawiają razem, oszczędzając metry na ściankach i korytarzykach, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,77 m². Mieści wygodne łóżko 160×200 z szafkami nocnymi po obu stronach oraz obszerną szafę 194×58, a nadal pozostaje miejsce na komodę lub wąskie biurko. Okna na północ i zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi oraz dają możliwość przewietrzania wieczorem, a skala pokoju ułatwia czytelne rozdzielenie strefy snu i ubierania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,30 m². Drzwi na zewnątrz naturalnie „powiększają” część dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając wynieść stół na świeże powietrze, szybciej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem podczas popołudniowej kawy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,30 m². Bezpośredni dostęp daje intymną przestrzeń na poranną herbatę, łatwe wietrzenie pościeli oraz wygodne wyjście do lektury o zmroku. Dwa niezależne wejścia – z sypialni i z salonu – umożliwiają cyrkulację powietrza i swobodne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez zakłócania odpoczynku drugiej osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,48 m² i sypialni małżeńskiej. Krótki dystans z sypialni do łazienki to komfort nocą i o poranku, a jednocześnie goście korzystają z niej z dostępu przez korytarz, nie naruszając prywatności w strefie snu. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo ogranicza ruch w części dziennej i skraca codzienne trasy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,07 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala wygodnie zaaranżować przy wejściu ławkę czy wieszak, nie blokując ruchu domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 7,01 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To korzystne usytuowanie porządkuje ruch, ogranicza przenoszenie wilgoci i brudu do części dziennej oraz pozwala od razu powitać gości w reprezentacyjnej, otwartej na salon strefie. Jak na takie mieszkanie korytarz jest wyjątkowo duży, więc wygodnie mieści niezbędne wyposażenie bez uczucia ścisku.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć i pracować w domu, ceniąc dużą sypialnię, zachodnie światło i przestrzeń wspólną sprzyjającą spotkaniom. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących relaks na balkonie oraz elastyczne aranżowanie stref funkcjonalnych bez zbędnych ścian.
