2-pokojowy nowy lokal numer E19, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23 – drugie piętro, 42,29 m²; otwarta strefa 24,04 m², bardzo duża sypialnia, balkon 8,30 m², szerokie przejście 4,07 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Razem działają jak jedno duże pomieszczenie, bo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza otwartego na salon. Daje to dłuższe osie widokowe, więcej światła z zachodnich okien oraz swobodniejszy ruch domowników i gości. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz większe możliwości ustawienia stołu, komody czy kącika pracy oraz łatwiejszą aranżację sezonowej strefy przy wyjściu na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy 60x60 cm, pełny zestaw kuchenny z zmywarką i lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym w długim blacie ok. 155 cm, a także stół 140x85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie i hokerem. Skupienie życia dziennego w jednym miejscu usprawnia codzienność, pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie, ogranicza liczbę drzwi i ścian, a zachodnie okna doświetlają kuchnię i kącik jadalniany popołudniowym słońcem.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,77 m². Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafą 194x58 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na północ i zachód zapewniają kojące, stabilne światło i możliwość przewietrzenia o różnych porach. Bliskość salonu i łazienki ułatwia poranki i wieczory bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,30 m². W ciepłe dni stół może „pracować” również na zewnątrz, tworząc scenariusz rodzinnych kolacji w zachodzącym słońcu. To także szybki sposób na wietrzenie części dziennej, wygodny dostęp dla domowników i gości oraz miejsce na zieleń doniczkową, leżak czy mały ogródek ziołowy bez ograniczania metrażu wewnętrznego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon 8,30 m². Poranna kawa, spokojna lektura przed snem i łatwe wietrzenie pomieszczenia stają się codziennym rytuałem. Kierunki północ i zachód zapewniają przyjemny chłód w dzień oraz widok na zachód słońca wieczorem, a bezpośredni dostęp z sypialni podnosi komfort prywatnej strefy odpoczynku.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Nocne wizyty odbywają się bez długich przejść, poranki są sprawniejsze, a wanna 179x80 cm, toaleta, pralka 60x60 cm i umywalka 40x50 cm tworzą kompletny zestaw do komfortowej pielęgnacji. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego utrzymuje dyskrecję, bo domownicy i goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość działa jak naturalny łącznik i świetnie eksponuje stół, ożywiając część dzienną. Ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z zachodniego okna w salonie. W efekcie oba pomieszczenia zyskują lepszy komfort użytkowania bez wrażenia ciasnoty.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,01 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To wygodne miejsce powitalne, sprzyjające porządkowi dnia codziennego, z potencjałem na wieszak, siedzisko i zabudowę na okrycia. Wejście do mieszkania wprost do tej strefy, z sąsiedztwem salonu, skraca komunikację i sprawia, że dom od progu działa intuicyjnie.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą sypialnię, zachodnie światło oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo otwarta strefa dzienna i szerokie przejście pozwalają łatwo wydzielić kącik do pracy i elastycznie zmieniać aranżację.
