2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E14 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 1. piętro, 47,66 m² – ogromny balkon 18,30 m² i bardzo duży salon 25,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i rozmawiasz, mając na oku gości lub dzieci. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm z ławą 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z zmywarką i lodówką 60 cm, płyta 60 cm, zlew 45 cm, a także blat barowy 180 cm i stół 140×90 cm dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami ogranicza to przebieganie między pokojami, poprawia doświetlenie strefy dziennej i zmniejsza straty metrażu na dodatkowe drzwi oraz korytarze.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) daje realny komfort aranżacji kilku stref bez ścisku: kącika wypoczynku, pełnej kuchni z długim blatem 120 cm oraz wygodnej jadalni. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. Zostaje miejsce na regał, RTV i swobodne przejścia, dzięki czemu codzienność, przyjmowanie gości i praca z domu odbywają się bez kompromisów.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,70 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 200×58 cm, a mimo to zachowuje wygodne dojścia. Jest przestrzeń na toaletkę albo biurko do pracy w ciszy. Wschodnie okna i wyjście na balkon sprzyjają świeżemu porankowi, a bliskość części dziennej ułatwia funkcjonowanie parze lub rodzicom z małym dzieckiem.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,87 m²) pozwala komfortowo ustawić wannę 179×80 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, z czytelnym podziałem na strefę mokrą i suchą. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, dodanie półek lub słupka oraz wygodne sprzątanie. Więcej miejsca oznacza też bezpieczniejsze manewrowanie i lepszą wentylację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 18,30 m² poszerza codzienną strefę życia o letnią jadalnię, kącik kawowy i miejsce na zieleń. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. To naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na gości i odpoczynek.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorną lekturę, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pokoju i sprzyja higienie snu. Dla rodziców to możliwość dyskretnego czuwania przy dziecku, a dla par – wygodna, cicha strefa relaksu blisko łóżka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu w strefie dziennej, szybkie odświeżenie przed wyjściem. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co podnosi intymność mieszkańców i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, poszerza perspektywę oraz ułatwia komunikację domową. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. To praktyczne rozwiązanie, które dodaje lekkości obu przestrzeni.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,82 m²) prowadzi niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa prywatność i porządek dnia. Szafa ok. 132×70×68 cm pomaga zorganizować odzież wierzchnią, a usytuowanie obok łazienki docenisz po treningu, wycieczce rowerowej czy spacerze z psem – szybkie mycie rąk i odświeżenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia łagodne poranne słońce, przyjazne warunki do pracy i mniejsze ryzyko przegrzewania w upalne popołudnia. Rośliny mają dobre światło, a rytm dnia naturalnie sprzyja wczesnym pobudkom i wieczornemu wyciszeniu. To korzystne zarówno dla dorosłych, jak i małych dzieci.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużą kuchnią, poranne słońce i wielki balkon jako dodatkową przestrzeń wypoczynku. Sprawdzi się też u singla lub młodych rodziców, potrzebujących wygodnej sypialni, sporej łazienki oraz świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
