2-pokojowe nowe mieszkanie numer D12, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, pierwsze piętro, 41,80 m² – bardzo duży balkon 9,50 m² i otwarta strefa dzienna 23,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dopełnia je bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 23,45 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,50 m²) oraz korytarz wejściowy (5,95 m²) daje odczuwalnie większe wnętrze niż dwa odrębne pokoje. Jedna, zintegrowana przestrzeń łatwiej mieści strefę wypoczynku, jadalnię i komunikację, poprawia doświetlenie dzięki wschodnim oknom w salonie, ułatwia organizację spotkań i pozwala swobodnie przestawiać meble, planować różne ustawienia stołu czy sofy bez ograniczeń ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,50 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa z ławą 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 w blacie 145×60) oraz stół 140×85 cm z krzesłami i krzesło barowe tworzą funkcjonalny rytm czynności. Zamiast dzielić te aktywności na mniejsze pokoje, domownicy pozostają razem, skracają dystanse i zyskują lepszą cyrkulację światła z wschodniej ekspozycji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie ciągłości, poprawia wygodę poruszania się i optycznie poszerza obie strefy. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, elastyczne ustawianie stołu czy sofy oraz wprowadza więcej światła do korytarza, dzięki czemu już od progu widoczne jest jasne serce mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 13,82 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż dwupokojowego mieszkania – bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 196×60 cm, nadal zostawiając wygodną strefę dojścia. Wschodnio-południowa ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i dłuższe nasłonecznienie w ciągu dnia, sprzyjające regeneracji, pracy przy biurku lub spokojnej lekturze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy życia – idealne na śniadanie w porannym słońcu, zieleń w donicach czy przewietrzenie po gotowaniu. Ten balkon ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa codzienną wygodę i pozwala użytkować go zarówno rodzinnie, jak i bardziej intymnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,50 m² daje prywatny kącik na kawę o poranku i szybkie wietrzenie nocą, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki wschodnio-południowej ekspozycji do sypialni wpada ciepłe światło, a drzwi balkonowe ułatwiają stworzenie przyjemnego mikroklimatu, co poprawia komfort snu i codziennego odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus – nocne korzystanie jest dyskretniejsze i krótsze, a w ciągu dnia goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego. Pełne wyposażenie (wanna 179×80 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 40×50 cm) zwiększa komfort, a taka lokalizacja ogranicza ruch przez strefę dzienną, co sprzyja porządkowi i spokojowi w salonie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,95 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – to wygodne przy wchodzeniu z zakupami i witaniu gości. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje komunikację i pozwala szybko dotrzeć tam, gdzie potrzeba bez przeciskania się przez część wypoczynkową.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, zintegrowaną strefę dzienną i duży, funkcjonalny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub młodych rodziców, szukających wygodnej sypialni z bliską łazienką i swobodnego, łatwego w aranżowaniu układu.
