2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E9 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, I piętro, 46,93 m² – duży salon, ogromny balkon, jasna ekspozycja wschód‑południe.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej strefie z oknami na wschód i południe, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt z domownikami, krótszą drogę z kuchni do stołu i więcej miejsca użytkowego bez ścian i drzwi. W proponowanym układzie mieszczą się: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,03 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefy: odpoczynku, gotowania i jedzenia, z zachowaniem komfortowych odległości i wygodnych ciągów komunikacyjnych. Zmieszczą się długi blat barowy oraz dodatkowy blat roboczy, a stół 140×90 cm nie ogranicza swobody poruszania się. Taka wielkość ułatwia również pracę z domu i przyjmowanie gości, nie powodując wrażenia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,60 m² zapewnia wygodę parze: bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 196×58 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło, a bliskość części dziennej i łazienki skraca codzienne dystanse. Taki metraż poprawia akustyczny komfort snu i swobodę aranżacji bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 12,60 m² zmienia codzienne gotowanie i odpoczynek w doświadczenie bliskie tarasowemu życiu. Letnie posiłki pod gołym niebem, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia spotkania na zewnątrz podnoszą atrakcyjność strefy dziennej. Ekspozycja wschód‑południe zapewnia światło od rana do południa, sprzyjając roślinom i miłej aurze.
-
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to komfort prywatnych poranków i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwo przewietrzysz pokój po nocy, a przy małym dziecku lub pracy zmianowej skorzystasz z zewnętrznej strefy cicho i dyskretnie. Duża powierzchnia balkonu pozwala ustawić leżak, mały stolik i zieleń, budując kameralny azyl.
-
Łazienka (4,61 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i szybsze poranki: krótszy dystans minimalizuje wybudzanie, a codzienna toaleta odbywa się sprawnie. Wanna 179×80 cm sprzyja relaksowi, a miejsce na pralkę 60×60 cm ułatwia organizację obowiązków. Takie sąsiedztwo ogranicza ruch przez część dzienną, co zwiększa komfort pozostałych domowników i gości.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,18 m, które poprawia płynność komunikacji i doświetla przedpokój światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli, a jednocześnie korytarz osłania salon od drzwi wejściowych, podnosząc poczucie prywatności. Ruch między strefami jest naturalny i bez zatorów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,69 m²), z którego trafisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń oraz od razu – do sąsiadującej łazienki. To praktyczne przy powrotach z zewnątrz, wizytach gości czy z dziećmi: można szybko umyć ręce lub przebrać się, nie wchodząc do strefy dziennej. Szafa 132×64 cm pozwala uporządkować odzież wierzchnią, a układ zapewnia intymność sypialni małżeńskiej.
-
I piętro to korzystny kompromis między wygodą a intymnością: łatwiejszy dostęp z wózkiem lub zakupami niż na wyższych kondygnacjach, bez specyfiki parteru. W połączeniu z dużym balkonem i dwustronnym doświetleniem strefy dziennej otrzymujesz przyjazne otoczenie do życia, pracy i odpoczynku na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużym salonem, poranną sypialnię i ogromny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Będzie też idealne dla singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny, szukających wygodnego układu na I piętrze w Dębnikach.