3-pokojowe nowe mieszkanie – nowy lokal numer D74, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 5. piętro, 58,51 m² – ostatnie piętro, ogromny balkon 21,20 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni relaks na świeżym powietrzu z obu sypialni dzięki wyjściom na balkon 21,20 m². To duża korzyść dla całego trzypokojowego mieszkania, bo poranne wschodnie słońce sprzyja budzeniu, a wygodne wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwiają wietrzenie i spokojny odpoczynek. Dodatkowe wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wszystkim domownikom korzystać z rekreacji bez przeciskania się przez prywatne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 21,20 m² poszerza scenariusze życia dziennego: poranna kawa, posiłki na zewnątrz, kącik do czytania czy miniogród. Okna salonu na wschód i północ dają jasne, równe światło bez nadmiernego nagrzewania, a piąte, ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i przyjemniejsze widoki ponad linią drzew oraz brak odgłosów z góry.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² – skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co zwiększa kontakt domowników i oszczędza czas w codziennych czynnościach względem trzech osobnych pokoi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew), długi blat barowy ok. 195 cm oraz dodatkowy blat ok. 100 cm, a także stół 140x90 cm z czterema krzesłami tworzą ergonomiczny, rodzinny rytm dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,76 m² na balkon daje prywatną, kameralną strefę relaksu tuż przy łóżku. W pokoju wygodnie mieści się łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa około 192 cm, a wschodnie okna wprowadzają łagodne, poranne światło sprzyjające dobremu startowi dnia. Jednym krokiem można wynieść tam matę do ćwiczeń, zjeść śniadanie lub przewietrzyć sypialnię bez ingerencji w życie w pozostałej części domu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,71 m² na balkon umożliwia bezpieczne wietrzenie i krótki odpoczynek po nauce przy dużym biurku ok. 150 cm, obok łóżka jednoosobowego i pojemnej szafy. Dzięki sąsiedztwu z salonem i sypialnią małżeńską pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet z wyjściem na świeże powietrze lub pokój gościnny, a wschodnie światło pomaga utrzymać koncentrację o poranku.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – wanna ok. 174x80 cm, toaleta, pralka 60x60 cm i umywalka 40x50 cm są „pod ręką”, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dostęp z korytarza wejściowego od razu po wejściu do mieszkania skraca kolejki i porządkuje ruch domowników, co poprawia komfort korzystania z całego trzypokojowego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt w nocy, a jednocześnie pozwala utrzymać ciszę dzięki oddaleniu od gwarniejszego salonu z aneksem. To ustawienie sprzyja poczuciu bezpieczeństwa dziecka i spokoju rodziców, a dla pracujących z domu daje możliwość kontroli oraz łatwej zmiany funkcji pokoju dziecka na cichy gabinet.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,20 m² zapewnia wygodną komunikację i naturalne doświetlenie holu światłem z okien na wschód i północ. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (z łazienką tuż obok), dzięki czemu łatwiej rozplanować codzienny ruch domowników i gości, wnieść wózek czy rowerek, a strefy dzienne i nocne działają płynnie bez zatorów.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, duży balkon dostępny z każdego pokoju i wygodę sąsiedztwa sypialni z łazienką. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, oczekujących funkcjonalnej strefy dziennej oraz możliwości urządzenia gabinetu w drugiej sypialni z wyjściem na zewnątrz.
