3-pokojowe nowe mieszkanie numer D64, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, piętro 3, 58,51 m² — ogromny balkon, jasna strefa dzienna i wygodny układ komunikacji.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Ogromny balkon o łącznej powierzchni 21,20 m² ma aż trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To oznacza poranne słońce od wschodu w obu sypialniach, łatwe wietrzenie każdego pokoju, miejsce na leżaki, zioła czy mały kącik zabaw, a także możliwość wyjścia na zewnątrz bez zakłócania odpoczynku pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,23 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej strefie. Integracja sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, kompletu kuchennego ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem, długiego baru śniadaniowego oraz stołu dla czterech osób sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrażu całego trzypokojowego mieszkania. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami dzienna część z oknami na wschód i północ jest jaśniejsza, oferuje krótsze dystanse, elastyczniejsze ustawienie mebli i bardziej naturalną komunikację domową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie funkcji dziennej od wiosny do jesieni. Drzwi na taras pozwalają serwować śniadania przy świeżym powietrzu, szybko obniżyć temperaturę wieczornym przewiewem i przenieść część aktywności (czytanie, praca przy laptopie, zabawa z dziećmi) na zewnątrz, bez utraty kontaktu z gotującymi czy odpoczywającymi domownikami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia kameralny kącik na poranną kawę i szybkie dotlenienie pokoju, szczególnie przy wschodniej ekspozycji okna. Nocne wietrzenie poprawia jakość snu, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia opiekę nad roślinami czy wyciszenie przed snem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To dyskretna korzyść, której nie zapewnia zwykłe okno.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala stworzyć bezpieczny mini-plac zabaw, kącik do rysowania na świeżym powietrzu czy obserwację porannego słońca sprzyjającą dobremu rytmowi dnia. Dziecko ma własną drogę na zewnątrz, a rodzice łatwo nadzorują aktywności z salonu. W razie wieczornego usypiania można przewietrzyć pokój w minutę, nie schładzając reszty trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienny: krótsza droga w nocy, wygodne poranne szykowanie się dwóch osób i mniejsze ryzyko wybudzania dziecka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania całego trzypokojowego mieszkania podczas odwiedzin czy pracy z domu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: szybkie reagowanie na potrzeby malucha, poczucie bezpieczeństwa i krótsze nocne przejścia. Dzięki temu mniej ruchu przenosi się do salonu, co pomaga zachować ciszę w części dziennej oraz utrzymać porządek rytmu dnia, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w innych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia organizację dnia dziecka i opiekę, a w razie zmiany potrzeb ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Krótka droga do rodziców skraca komunikację, natomiast bliskość salonu zapewnia wygodny dostęp do wspólnych aktywności bez przeciążania reszty trzypokojowego mieszkania hałasem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, poprawia doświetlenie i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego (z dużą szafą na garderobę) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka obok drzwi wejściowych pozwala od razu umyć ręce po powrocie, co przekłada się na wygodę całej domowej rutyny.
To trzypokojowe mieszkanie na trzecim piętrze z ogromnym balkonem i jasną strefą dzienną jest idealne dla par planujących lub mających dziecko oraz dla osób pracujących z domu. Sprawdzi się także u miłośników porannych promieni słońca i długich popołudni na tarasie, ceniących wygodny, elastyczny układ i świetną komunikację między pomieszczeniami.
