3‑pokojowy nowy lokal numer D63 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 3. piętro, 58,21 m² – ogromny balkon 15,30 m², wyjścia z każdego pokoju, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon 15,30 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 15,30 m²; dodatkowo wejście jest także z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja codziennemu wypoczynkowi, wietrzeniu pokoi, pielęgnacji roślin i zachowaniu wygodnej komunikacji między wnętrzem a strefą relaksu z popołudniowym, zachodnim słońcem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² – wszystkie funkcje życia dziennego w jednym, wygodnym wnętrzu. Wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zlew w blacie, długi blat śniadaniowy i dodatkowy roboczy) oraz jedzenie przy stole 140×90 cm dla czterech osób sprawiają, że rodzina spędza czas razem bez barier komunikacyjnych; to oszczędność miejsca, lepsze doświetlenie z północy i zachodu oraz większa elastyczność aranżacji niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,30 m². Drzwi tarasowe naturalnie wydłużają strefę dzienną na zewnątrz: łatwo przenieść śniadanie na powietrze, ustawić leżak czy zorganizować rodzinny obiad pod wieczorne słońce. Dostęp z salonu ułatwia także szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz sprawne serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,30 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz sprzyja porannemu rozruchowi i wieczornemu relaksowi w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja daje przytulne światło po pracy, a możliwość przewietrzenia pokoju tuż przed snem poprawia komfort wypoczynku i codzienną rutynę.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 15,30 m². To świetna przestrzeń na krótką zabawę pod okiem rodzica, mini‑ogród lub stanowisko do obserwacji przyrody. Dzięki metrażowi pokoju 10,71 m² i sytuowaniu obok salonu oraz sypialni małżeńskiej, pomieszczenie sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownia z biurkiem 150×70 cm – z szybkim przewietrzeniem wprost przez drzwi balkonowe.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wysoki komfort na co dzień. Krótka droga nocą, łatwość porannego szykowania się oraz pełne wyposażenie (wanna, toaleta, umywalka, pralka) podnoszą wygodę rodziców. Jednocześnie położenie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia do stref prywatnych, co poprawia swobodę korzystania z reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Krótki dystans ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybkie reagowanie w nocy czy wspólne wieczorne rytuały. Taka lokalizacja poprawia też komfort pozostałej części mieszkania: strefa dzienna może funkcjonować niezależnie, bo rodzice są blisko, a komunikacja między pokojami zajmuje dosłownie chwilę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Duża szerokość ułatwia wniesienie wózka, rowerku czy większych zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z salonu. To również wygodne rozwiązanie podczas spotkań – goście od razu widzą serce domu, a domownicy swobodnie przemieszczają się między strefami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,20 m² z szafą oraz dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki. Taki układ czytelnie organizuje ruch, pozwala zdjąć okrycia tuż przy drzwiach i szybko przejść tam, gdzie trzeba. Bliskość łazienki od wejścia jest praktyczna po powrocie do domu, a dzieci nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, by trafić do swoich pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennego funkcjonowania, bliskość sypialni oraz możliwość wyjścia na duży balkon z każdego pokoju. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju pod gabinet i komfortowej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią.