2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D13 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 1. piętro, 47,15 m² — bardzo duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon 9,50 m², ekspozycja wschód–południe.
To mieszkanie dwupokojowe składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,81 m², sypialni małżeńskiej 12,43 m², łazienki 4,49 m² oraz korytarza wejściowego 4,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie trzech funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: gotujesz przy blacie kuchennym i barowym, rozmawiając z bliskimi na sofie trzyosobowej i przy stole 140x90 cm, obserwujesz dzieci, a goście nie czują się odseparowani. Takie łączenie ogranicza zbędne przechodzenie między osobnymi pomieszczeniami, skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i lepiej wykorzystuje metraż, jednocześnie zapewniając organizację stref bez ścian działowych.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 25,81 m² — pozwala swobodnie rozmieścić sofę (ok. 235 cm), stolik 60x60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową oraz zmywarką 60 cm, zlewem 45x45 zintegrowanym z blatem, a także długi blat barowy ok. 195 cm i dodatkowy blat roboczy ok. 155 cm. Taki metraż daje komfort aranżacji kącika do pracy lub zabawy dla dziecka, a okna na wschód i południe wzmacniają wrażenie jasności przez większą część dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska o 12,43 m² bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z nocnymi stolikami po obu stronach oraz szafę ok. 198x60 cm, pozostawiając przestrzeń na toaletkę albo małe biurko. Dzięki ustawnej bryle i wschodniej ekspozycji budzisz się w naturalnym świetle, a usytuowanie obok części dziennej sprzyja wygodnemu rytmowi dnia i szybkiemu wyciszeniu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,50 m² zamienia ciepłe miesiące w przedłużenie strefy dziennej: z łatwością wnosisz posiłki z kuchni, ustawiasz stolik ogrodowy z krzesłami oraz rośliny. Taki dostęp poprawia przewietrzanie po gotowaniu, wnosi dodatkową dawkę światła, a ekspozycja wschód–południe pozwala cieszyć się poranną kawą i przyjemnym słońcem do południa.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,50 m² to prywatny kącik relaksu bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Możesz wywietrzyć pościel, wypić poranną kawę w promieniach wschodzącego słońca i zakończyć dzień spokojnym wieczornym odpoczynkiem na zewnątrz, nie zakłócając aktywności pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w nocy i rano – krótki dystans do wanny 179x80 cm, umywalki 40x50 cm oraz toalety to realny komfort. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy nie muszą obiegać całego mieszkania, co usprawnia funkcjonowanie części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla przedpokój światłem z okien na wschód i południe. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy większych paczek, a także wygodny ruch dzieci oraz osób z wózkiem, jednocześnie zachowując czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 4,42 m² działa jak funkcjonalny węzeł: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, wygodnie obok łazienki. Szafa ok. 132x66 cm tworzy miejsce na okrycia i buty, goście kierują się prosto do łazienki, a domownicy mogą szybko zdjąć płaszcz i przejść do części dziennej lub prywatnej bez krążenia po całym układzie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz wygodę sypialni z bliskim dostępem do łazienki. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osoby pracującej zdalnie, potrzebującej dużego salonu z miejscem na biurko i łatwej komunikacji w całym układzie.
