2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E30, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 4. piętro, 46,93 m² – ogromny balkon 12,60 m², duży salon dzienny, wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu życiu domowników: gotujesz, rozmawiasz i pilnujesz dzieci lub gości bez odseparowania. Jeden większy pokój zamiast kilku mniejszych oszczędza metry na ściankach i drzwiach, upraszcza komunikację, a stół dla czterech osób stoi blisko kuchni, co przyspiesza serwowanie posiłków i ułatwia codzienne rytuały.
-
Metraż 25,03 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić trzyosobową sofę ok. 235 cm z niskim stolikiem, pełną zabudowę kuchenną z zmywarką 60, lodówką 60, płytą czteropalnikową, zlewem oraz długi blat śniadaniowy ok. 195 cm i dodatkowy blat ok. 130 cm, a także stół 140×90 z czterema krzesłami. Jest przestrzeń na swobodne przejścia i dobre doświetlenie z kierunków wschód oraz południe.
-
Sypialnia małżeńska o 12,60 m² daje komfortowy układ: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą szerokości ok. 196 cm, przy zachowaniu wygodnych dojść po obu stronach. Wschodnie okno wprowadza łagodne poranne światło, sprzyjające regeneracji. Bliskość salonu z aneksem zapewnia łatwy dostęp na wspólny wieczór, a po zamknięciu drzwi zachowujesz ciszę i intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,60 m² realnie rozszerza strefę dzienną: od wiosny do jesieni zyskujesz plenerową jadalnię i kącik kawowy. Z kuchni przeniesiesz dania wprost na świeże powietrze, a szerokie drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycje wschód i południe zapewniają jasność oraz przyjemne ciepło w chłodniejsze poranki.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje własny, kameralny dostęp do relaksu o świcie i przed snem, bez przechodzenia przez część dzienną. Możesz skutecznie przewietrzyć pokój, poprawiając jakość snu, a wschodnia orientacja sprzyja naturalnemu budzeniu się. Taki układ zwiększa wygodę dwojga domowników o różnych rytmach dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus komfortu: nocne korzystanie nie wymaga długiej drogi, a po porannym prysznicu szybko wracasz do ubierania. Goście wchodzą do łazienki z korytarza, więc prywatna część pozostaje nienaruszona. Wanna ok. 179 cm, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się bez ścisku, zapewniając pełną funkcjonalność na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej. Wnoszenie zakupów do kuchni jest wyjątkowo wygodne, a kontakt z domownikami zaczyna się już od progu. Jednocześnie utrzymujesz ład przy drzwiach, bez tworzenia uciążliwych zwężeń.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń; tuż obok znajduje się łazienka, co po powrocie z miasta ułatwia natychmiastowe umycie rąk. Szafa o szerokości ok. 132 cm pomieści codzienne okrycia, a taki układ chroni intymność części dziennej przed wzrokiem osób odwiedzających. To praktyczne centrum codziennej logistyki mieszkania.
-
Balkon 12,60 m² jest naprawdę duży: ustawisz stół dla czterech osób i leżak, tworząc letni salon na świeżym powietrzu. Dwa niezależne wejścia — z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej — dają swobodę korzystania o różnych porach bez wzajemnego budzenia. Ekspozycja wschodnio‑południowa sprzyja zieleni i długim, słonecznym porankom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnych wnętrz, komfortowej komunikacji i prywatnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
