3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D54 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 1. piętro, 58,51 m² — ogromny balkon 21,20 m² i wyjścia z 3 pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Z obu sypialni wschodnich oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wyjścia na ogromny balkon 21,20 m² (wejścia z: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu pokoi, a przy tym ułatwia rodzicom czuwanie nad dzieckiem bawiącym się na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem, długi blat barowy oraz stół dla czterech osób pozwalają gotować, rozmawiać i nadzorować dziecko bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Mniej korytarzy i drzwi oznacza więcej miejsca do życia oraz lepszy kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 21,20 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i zapewnia szybkie wietrzenie. Okna i drzwi balkonowe skierowane na wschód i północ dają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, a otwarcie skrzydeł tworzy przyjemny przewiew między kuchnią a częścią wypoczynkową.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 21,20 m² to komfort kameralnej, porannej strefy na zewnątrz oraz możliwość przewietrzenia tuż po przebudzeniu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje łagodne światło o poranku, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. Rodzice mogą korzystać z balkonu niezależnie, bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi codzienną wygodę.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 21,20 m² sprzyja krótkim przerwom od nauki i bezpiecznej zabawie na świeżym powietrzu pod okiem rodziców pozostających w salonie. Wschodnia orientacja daje jasne, pobudzające światło o poranku, a dodatkowe drzwi balkonowe pozwalają szybko odświeżyć powietrze po nauce czy zabawie, bez wychodzenia na korytarz.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to oszczędność czasu rano i wygoda nocą; łatwiej przygotować się do pracy czy uspokoić dziecko bez przechodzenia przez całą część dzienną. Co więcej, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,20 m², przy którym znajduje się łazienka, dzięki czemu goście skorzystają z niej dyskretnie, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy i codzienną opiekę, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od drzwi wejściowych, co poprawia spokój w strefie nocnej. Taki układ porządkuje życie domowe: głośniejsze aktywności pozostają w części dziennej, a część prywatna działa niezależnie.
-
Położona obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu sypialnia dla dziecka 10,71 m² jest wystarczająco duża na łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby łatwo zmienić ją w gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Lokalizacja między strefą dzienną a sypialnią rodziców ułatwia komunikację i nadzór, równocześnie skracając drogę do łazienki i balkonu, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,20 m² poprawia komunikację po wejściu do mieszkania, ułatwia wnoszenie zakupów oraz doświetla korytarz światłem z okien w salonie. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, a zabudowa na okrycia i buty pozwala utrzymać ład przy drzwiach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej poranne słońce, duży balkon i wygodę wyjść z każdego pokoju. Będzie też idealne dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć gabinet w osobnej sypialni i rozległą strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu życiu.
