2-pokojowe nowe mieszkanie numer D60, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 3. piętro, 49,27 m² – bardzo duży salon z aneksem, duża sypialnia, szerokie przejście 1,44 m i balkon 9,50 m² z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,59 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,86 m², sypialnię małżeńską 14,32 m², łazienkę 4,50 m² oraz balkon 9,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają wspólne spędzanie czasu i komunikację bez barier ścian; strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnym zestawem kuchennym (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz wygodnym stołem dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pokojami daje to więcej światła, krótsze trasy przemieszczania i lepsze warunki do spotkań.
-
Wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,86 m²) pozwala swobodnie ustawić długi blat barowy śniadaniowy, pełnowymiarowy stół oraz sofę bez kolizji ciągów. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki sprzyjające pracy przy blacie lub relaksowi, a rozmiar wnętrza ułatwia naturalne wydzielanie stref i serdeczne przyjmowanie gości.
-
Ponadprzeciętna wielkość sypialni małżeńskiej (14,32 m²) komfortowo mieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na wschód i południe dają łagodne, długie doświetlenie w ciągu dnia, co sprzyja regeneracji i pracy cichej, a odpowiedni zapas miejsca poprawia ergonomię porannego startu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m² zmienia go latem w wygodną jadalnię pod chmurką; poranne słońce od wschodu i łatwy serwis z kuchni zachęcają do śniadań na świeżym powietrzu. Szerokie drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie i naturalny dopływ światła, co podnosi codzienny komfort użytkowania tej strefy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycje wschodnia i południowa pozwalają korzystać z ciepła i światła przez dłuższą część dnia, a otwarcie drzwi balkonowych zapewnia szybkie przewietrzenie przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa dyskrecję, a jednocześnie chroni ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas poranków i wieczorów. Dla pozostałych domowników i gości dostęp do łazienki z korytarza wejściowego oznacza wygodę zaraz po wejściu do mieszkania, bez zakłócania strefy prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia naturalny, wygodny ciąg komunikacyjny i lepszy przepływ światła od strony wschodniej. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala na wygodne mijanie się domowników i już od progu pokazuje atuty części dziennej, budując wrażenie porządku i ładu.
-
Balkon 9,50 m² dostępny z dwóch niezależnych pokoi (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) zwiększa funkcjonalność mieszkania: umożliwia jednoczesne korzystanie przez domowników, wspiera skuteczne wietrzenie z dwóch punktów i ułatwia organizację letniej strefy relaksu. Taka dostępność poprawia elastyczność codziennych rytuałów i podnosi atrakcyjność strefy dziennej oraz nocnej.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch domowników i gości, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Miejsce na szafę oraz siedzisko na buty pomaga utrzymać ład, a szerokie przejście do części dziennej daje wygodny start dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, duży balkon i komfort dużej sypialni z prywatnym wyjściem na zewnątrz. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni rozległy salon z aneksem, długi blat roboczy oraz wygodny układ komunikacyjny z korytarza.