2-pokojowe nowe mieszkanie, numer E23 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 3. piętro, 46,93 m² – duży salon 25,03 m², ogromny balkon 12,60 m², wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienne życie: gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i odpoczywasz bez barier między strefami, a okna na wschód i południe doświetlają każdą część. Wygodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem, długi blat barowy oraz roboczy, a także stół dla czterech osób – idealnie dla wspólnych posiłków i spotkań.
-
Duża jak na mieszkanie 2‑pokojowe skala salonu z aneksem i jadalnią 25,03 m² pozwala wydzielić wyraźne strefy: wypoczynku przy sofie, gotowania przy długich blatów oraz jadalni z wygodnym stołem 140×90 cm, bez poczucia ścisku. Taka wielkość daje swobodę aranżacji mebli, łatwe poruszanie się kilku osób naraz i zapas miejsca na dodatkowe elementy, np. witrynę czy wyspę.
-
Sypialnia małżeńska 12,60 m² jest komfortowa: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a mimo to pozostawia wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia, co przekłada się na wypoczynek i dobre warunki do pracy lub czytania wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 12,60 m² tworzy świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; zyskujesz miejsce na kawę, leżak czy letnią jadalnię. Duże przeszklenie i kierunki wschód–południe dają więcej słońca, a bezpośredni próg tarasowy ułatwia wietrzenie oraz organizację większych spotkań, przenoszonych latem na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,60 m² to prywatna strefa relaksu: poranna kawa w szlafroku, szybkie przewietrzenie po nocy czy wysterowanie rolet bez wychodzenia do części dziennej. Dostęp z obu pokoi umożliwia wietrzenie na przestrzał i dyskretne korzystanie z tarasu, gdy w salonie przebywają goście.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów; krótka droga do wanny 179×80 cm, toalety, pralki 60×60 i umywalki 40×50 ogranicza hałas i czas przemieszczania. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani życia toczącego się w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę użytkowania obu stref: poprawia komunikację, wnosi naturalne światło w głąb korytarza i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Takie szerokie światło wejścia sprawia, że domownicy i goście wchodzą do przyjaznej, jasnej osi mieszkania, bez zatorów i przypadkowego przecinania stref roboczych kuchni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,69 m² (obok łazienka 4,61 m²), co daje wygodną strefę startową z szafą 132×64 cm i szybkim dostępem do sanitariatów. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – każdy domownik i gość trafia tam, gdzie potrzebuje, bez naruszania prywatności innych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasne wnętrza, duży balkon i wygodną strefę dzienną do życia towarzyskiego. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki sporej sypialni z miejscem na biurko oraz dobrej funkcjonalności strefy wejściowej i łazienki.
