2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D52, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, I piętro, 42,29 m² – duża sypialnia, wspólna strefa 24,06 m² i obszerny balkon 8,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa 24,06 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,59 m²) oraz korytarz wejściowy (6,47 m²) buduje wrażenie większego wnętrza, daje dłuższe osie widokowe i lepsze doświetlenie z zachodnich okien. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz mniej „martwych” metrów na drzwi i ściany, łatwiejszą organizację spotkań oraz więcej scenariuszy ustawienia stołu, niskiej biblioteczki, mobilnej wyspy czy niewielkiego biurka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,59 m²) skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i jedzenie, co ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne i skraca dystans między strefami. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) pracuje obok jadalnianego stołu z krzesłami i hokera, a naprzeciw wygodnej sofy i stolika kawowego. Zachodnie okna dają złote światło po południu, sprzyjające wspólnemu gotowaniu i spotkaniom.
-
Sypialnia małżeńska 13,77 m² jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, dzięki czemu bez ścisku mieści łóżko 160×200, dwie szafki nocne i szeroką szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na północ i zachód zapewniają stabilne światło do czytania lub pracy przy toaletce/biurku oraz możliwość skutecznego wietrzenia. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki skracają poranne i nocne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,30 m² sprawia, że w ciepłe dni strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz: obiad na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa z zachodnim słońcem czy miejsce na rośliny są dosłownie krok od sofy i stołu. Szerokie drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają aneks i poprawiają cyrkulację powietrza.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,30 m² tworzy prywatny azyl: poranna kawa bez przechodzenia przez strefę dzienną, wieczorne wietrzenie przed snem oraz szybki dostęp do relaksu na leżaku. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę domowników i gości oraz pozwalają korzystać z zewnętrznej części bez wzajemnego „krzyżowania” dróg.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne i poranne wizyty są krótsze i dyskretniejsze, a duża wanna, umywalka, WC stojąca i pralka tworzą pełen zestaw do pielęgnacji i prania. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia czytelny dostęp dla osób przebywających w części dziennej, co poprawia wygodę wszystkich użytkowników mieszkania i porządek ruchu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak zapraszający „kadr” od progu, wzmacnia przepływ światła i ułatwia komunikację. Taka szerokość upraszcza wnoszenie większych mebli, pozwala wstawić elegancką konsolę lub siedzisko przy wejściu i sprawia, że oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania już od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z jadalnią oraz ponadprzeciętnie dużą sypialnię z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnego, elastycznego układu z przyjemnym światłem zachodu i łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
