2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D15, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, I piętro, 42,34 m² – zintegrowana strefa dzienna 24,06 m² i duży balkon 8,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,77 m²), sypialnię małżeńską (13,77 m²), łazienkę (4,51 m²), korytarz wejściowy (6,29 m²) oraz balkon (8,25 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,06 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dając de facto jedno wspólne pomieszczenie zamiast dwóch rozdzielonych ścianami i drzwiami. Taki układ powiększa odczuwalny metraż, poprawia doświetlenie zachodnimi oknami i daje więcej wariantów ustawienia mebli. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a na I piętrze to wygodne na co dzień.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym miejscu działa strefa wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie, długie blaty robocze) i jedzenia (stół z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz krzesło barowe). To wygodniejsze niż osobne pokoje: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą, zostawiając komfortowe przejścia oraz miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Okna skierowane na półudniowy‑zachód i zachód sprzyjają naturalnemu doświetleniu po południu i wieczorem, co tworzy przytulny klimat odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,25 m². Drzwi na zewnątrz rozszerzają strefę dzienną o dodatkową przestrzeń do kawy, czytania czy rozmów z gośćmi, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. To świetne miejsce na posiłki pod gołym niebem i szybkie przewietrzenie strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,25 m². Bezpośrednie drzwi pozwalają zacząć dzień na świeżym powietrzu, wieczorem wyciszyć się na leżaku i łatwo wietrzyć sypialnię oraz pościel. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i z sypialni) zwiększają wygodę domowników o różnych rytmach dnia.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tych pomieszczeń podnosi komfort poranków i nocnych pobudek; w łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka, więc codzienne rytuały przebiegają sprawnie. Dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co sprzyja swobodnemu użytkowaniu reszty mieszkania.
-
Bardzo szerokie, 3,20‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka otwartość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wzmacnia wrażenie jednolitej, jasnej strefy dziennej. Światło z zachodnich okien dociera głęboko do wejścia, a szeroka oś widokowa sprawia, że oba pomieszczenia zyskują na czytelności i komforcie codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, kontakt z zachodnim słońcem i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu lub inwestora poszukującego nowego mieszkania w Dębnikach z funkcjonalnym, elastycznym układem.