2 pokoje, nowy lokal numer E15 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 36,86 m², II piętro, jasny układ dzienny i dwa wyjścia na duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,38 m²), sypialnię małżeńską (10,39 m²), łazienkę (4,11 m²) oraz duży balkon (7,50 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,86 m² na II piętrze
Niewielki metraż mieści wszystkie niezbędne funkcje bez zbędnych korytarzy, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Dwa pokoje w tak kompaktowej skali oznaczają niższe nakłady na wykończenie i utrzymanie, a jednocześnie łatwiejsze sprzątanie. Koncentracja funkcji w praktycznych pomieszczeniach sprzyja wygodnemu życiu, nie zabierając metrów na mało użyteczne przejścia. To realna oszczędność czasu i pieniędzy każdego miesiąca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,38 m²): jedna strefa – trzy funkcje
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła we wspólnej strefie oraz elastyczność aranżacji. Wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą komfortową część relaksu, a komplet kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 45 cm z blatem oraz dwoma odcinkami blatów roboczych zapewnia sprawne gotowanie. Stół dla czterech osób mieści się swobodnie, a brak dodatkowych ścian i drzwi oszczędza metry oraz budżet, w przeciwieństwie do rozbijania tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,50 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz poszerzają strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i posiłki na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja okien w salonie gwarantuje przyjemne, poranne światło, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Taki układ sprzyja przewietrzaniu i daje natychmiastowy dostęp na balkon prosto z części wypoczynkowej i jadalnianej, co podnosi codzienny komfort oraz ułatwia organizację spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,50 m²
Drzwi balkonowe w sypialni tworzą prywatną strefę relaksu z możliwością wyjścia na świeże powietrze tuż po przebudzeniu. Okna sypialni skierowane na wschód i południe zapewniają jasne poranki i dłuższy dopływ naturalnego światła w ciągu dnia. Osobne wyjście z tego pokoju pozwala wietrzyć i korzystać z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa intymność i wygodę, szczególnie przy różnych godzinach aktywności domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dnia i nocy
Sąsiedztwo łazienki z sypialnią oznacza krótszą drogę podczas nocnych wizyt oraz szybsze poranki, gdy liczy się każda chwila. Dzięki temu domownicy sprawniej się przygotowują, a korzystanie z łazienki nie zakłóca rytmu reszty mieszkania. Wanna o długości około 165 cm, toaleta, pralka 60 cm i wygodna umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, który pozostaje pod ręką sypialni, jednocześnie nie obciążając użytkowania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście prosto z części dziennej skraca przemieszczanie się, ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala łatwo regulować prywatność poprzez zamknięcie lub uchylenie drzwi. Przy otwartych drzwiach naturalne światło ze wschodnio‑południowych okien sypialni doświetla strefę dzienną, co wzmacnia poczucie jasności. Taki dostęp sprawdza się również, gdy sypialnia pełni czasowo rolę gabinetu lub pokoju dziecka – opiekunowie mają blisko z części wspólnej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie drzwi do łazienki przy strefie dziennej jest bardzo wygodne dla domowników i gości – nie trzeba iść przez część prywatną. To usprawnia codzienne rytuały (np. przed wyjściem z domu lub po powrocie z zakupów) i ogranicza zanieczyszczanie podłóg w dalszych pokojach. Bliskość względem wejścia do mieszkania pozwala szybko odświeżyć się po przekroczeniu progu, a kompaktowy metraż łazienki z wanną, umywalką i pralką pozostaje doskonale dostępny bez zbędnych przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny układ dzienny, poranne słońce oraz wygodę korzystania z balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób, które szukają rozsądnych kosztów zakupu i użytkowania, przy zachowaniu pełnego komfortu w codziennym życiu.
