2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E47 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, parter, 46,29 m²; duży salon i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,75 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,74 m², sypialnię małżeńską 12,33 m², łazienkę 4,47 m² oraz balkon 12,44 m².
Najważniejsze atuty funkcji i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennej komunikacji domowników i wygodzie przyjmowania gości. Duża sofa z ławą, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ, który oszczędza metry na korytarze i ściany, dając więcej miejsca innym pomieszczeniom niż w wariancie z trzema oddzielnymi pokojami.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,74 m² daje komfort swobodnego ustawienia mebli i zachowania wygodnych przejść. Można wyraźnie wydzielić część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą bez uczucia ścisku, a okna na północ i zachód zapewniają światło w drugiej części dnia bez nadmiernego nagrzewania latem. Taka skala strefy dziennej jest rzadko spotykana w mieszkaniu dwupokojowym, co realnie podnosi wygodę życia.
-
Sypialnia małżeńska 12,33 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostawia miejsce na wygodne przejścia czy kącik do pracy. Zachodnie okno daje przyjemne światło popołudniami i wieczorem, sprzyjając odpoczynkowi. Położenie obok strefy dziennej oraz łazienki ułatwia wieczorne rytuały i poranne przygotowania bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,44 m² sprawia, że część dzienna płynnie zyskuje letnią „jadalnię” i kącik kawowy na świeżym powietrzu. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają pokój, a możliwość wietrzenia wzmacnia komfort gotowania i spotkań przy stole. To świetne miejsce na rośliny, leżaki czy grill elektryczny; wejście z tego pomieszczenia czyni korzystanie z balkonu naturalnym przedłużeniem dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,44 m² daje prywatną strefę relaksu na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. W cieplejsze noce łatwo przewietrzyć pokój, a tekstylia i pościel można szybko wywietrzyć tuż za drzwiami. Dwa niezależne dostępy do balkonu (z sypialni i z salonu) zwiększają wygodę i elastyczność korzystania z tej dużej przestrzeni.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 300 cm zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i swobodne rozstawienie akcesoriów bez konieczności ciągłego sprzątania blatu w trakcie gotowania. Przy takiej długości łatwo zorganizować strefę roboczą przy zlewie oraz przy płycie, a jednocześnie pozostawić fragment służący jako bufet śniadaniowy. To standard, który zwykle spotyka się w większych mieszkaniach.
-
Bliskość łazienki 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano, ograniczająca przemieszczanie się po domu. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom zaraz po wejściu, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw funkcji, który wspiera komfort domowników i odciąża dzienną część mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref, a także ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka. Z kuchni widać wejście, co pomaga w codziennej logistyce, a goście już od progu czują zaproszenie do części dziennej. Szerokość przejścia wzmacnia wrażenie swobody i daje większą dowolność ustawienia mebli w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących duży balkon, wygodną strefę dzienną i bliskość łazienki przy sypialni. Docenią je także seniorzy i młodzi rodzice, dla których ważny jest parter, krótkie ciągi komunikacyjne i łatwy dostęp do wszystkich funkcji na jednym poziomie.