2‑pokojowe, nowy lokal numer D43 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 3. piętro, 35,22 m². Duży balkon 9,50 m², wschodnia ekspozycja, aneks z blatem 270 cm.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz bardzo duży balkon dostępny z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy tylko 35,22 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje, łazienkę oraz okazały balkon, czyli maksimum funkcji przy rozsądnych nakładach. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, krótsze sprzątanie, a jednocześnie czytelny podział na część dzienną i nocną bez marnowania metrów na zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,66 m²) skupia wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD i zlewie w blacie oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Ulokowanie tych aktywności w jednym miejscu usprawnia życie: łatwiej rozmawiać z bliskimi, serwować posiłki, korzystać z porannego światła wschodnich okien i nie tracić metrażu na osobne pomieszczenia oraz ciągi komunikacyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m² realnie powiększa część dzienną w cieplejszych miesiącach i pozwala korzystać z porannych promieni wschodu. To wygodne wietrzenie po gotowaniu, miejsce na kawę lub zielnik, a goście mają swobodę bez zagęszczania wnętrza. Na ten sam balkon prowadzą także drzwi z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon daje prywatną strefę relaksu – można wyjść z książką albo przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia i północno‑wschodnia orientacja okien sprzyja delikatnym porankom i chłodniejszym popołudniom, co poprawia jakość snu i komfort codzienności również latem.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości około 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przygotowywania posiłków i organizację pracy. Zlew zintegrowany z blatem, standardowej szerokości zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz lodówka tworzą ergonomiczny zestaw, pozwalający gotować we dwoje i korzystać z małego AGD bez zastawiania stołu w części jadalnianej.
-
Łazienka (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o poranku – krótka droga, wanna do relaksu i szybkie odświeżenie bez „wypraw” przez całe mieszkanie. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem, więc domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, nie zakłócając spokoju w sypialni, co porządkuje ruch i podnosi wygodę całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem upraszcza codzienność: łatwiej sięgnąć po ubrania, odpocząć po pracy, czy zareagować na potrzeby dziecka. Brak długiego korytarza oszczędza metry i koszty, a zamykane drzwi zapewniają intymność oraz ograniczają przenikanie dźwięków, dzięki czemu reszta domowników może swobodnie korzystać z części dziennej.
-
Wejście do łazienki wprost z salonu z aneksem – tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania – to wygoda na co dzień i praktyczne przyjmowanie gości. Po powrocie można od razu umyć ręce, a krótkie ścieżki komunikacyjne zmniejszają „krążenie” po mieszkaniu. To rozwiązanie zwiększa higienę, skraca poranne przygotowania i ogranicza ruch w części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, duży balkon oraz wygodny układ dzienny z funkcjonalnym aneksem. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla osób szukających rozsądnych kosztów utrzymania i pełnej funkcjonalności w kompaktowym metrażu.
