2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E21, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 2. piętro, 47,66 m² — ogromny balkon 18,30 m² i bardzo duży salon 25,27 m², wschodnia ekspozycja.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym, wygodnym wnętrzu, bez barier ścian i zbędnych przejść. Pełnowymiarowa kuchnia (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew, długi blat barowy i blat roboczy), stół dla czterech osób i trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem tworzą funkcjonalną całość, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki przy śniadaniu i kawie. W porównaniu z wydzielonymi pokojami, codzienna komunikacja skraca się, a domowe życie toczy się naturalnie wokół wspólnej strefy.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) zapewnia swobodę aranżacji: zmieści wygodną sofę, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół 140×90 z czterema krzesłami, pozostawiając miejsce na regał, komodę czy kącik pracy. Obszerne wnętrze ułatwia ustawienie mebli w ergonomicznych odległościach, naturalny podział na wypoczynek i gotowanie, a także wygodne poruszanie się kilku domowników i gości jednocześnie. Większa powierzchnia strefy dziennej działa jak serce domu, szczególnie cenione w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,70 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnia ekspozycja delikatnie doświetla poranki, ułatwiając naturalne budzenie się. Położenie tuż obok części dziennej i łazienki skraca wieczorne i poranne trasy, a jednocześnie zapewnia prywatność dzięki niezależnemu wejściu z korytarza wejściowego.
-
Duża jak na tę klasę metrażu łazienka (4,87 m²) pozwala wygodnie wstawić obszerną wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, bez ciasnoty przy codziennych czynnościach higienicznych. Jest miejsce na wygodny dostęp do urządzeń, rozłożenie kosmetyków, ustawienie kosza na bieliznę i bezpieczne kąpiele dziecka. Większy metraż ułatwia też wentylację po kąpieli i sprzyja komfortowi, gdy z pomieszczenia korzystają po sobie różne osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (18,30 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło, rozszerzając jej funkcje o sezonowy „pokój letni” z miejscem na stół ogrodowy, leżaki i rośliny. Wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom na zewnątrz i przyjemnym, chłodniejszym popołudniom. Bezpośrednie drzwi tarasowe poprawiają przewietrzanie po gotowaniu i zapewniają szybki dostęp do przestrzeni rekreacyjnej dla domowników i gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duży atut prywatności: można rozpocząć dzień kawą na zewnątrz, przewietrzyć pokój przed snem lub wyciszyć się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ ułatwia również funkcjonowanie dwóch osób o różnych rytmach dobowych — jedna odpoczywa, druga korzysta z zewnętrznej części, nie zakłócając spokoju. Wschodnie światło tworzy przyjemny poranny klimat sprzyjający regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi codzienny komfort: nocne wizyty są dyskretne i krótkie, poranne przygotowania szybsze, a rytuały przed snem wygodne dla obojga. Jednocześnie taki układ pozytywnie wpływa na resztę mieszkania — goście i domownicy z części dziennej mają blisko, bez przecinania prywatnej strefy sypialnianej, co utrzymuje ład i intymność w obu strefach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien i zwiększa wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami. Szerszy światło przejścia ułatwia aranżację w obu przestrzeniach, zapewniając wygodny promień skrętu i ograniczając kolizje z meblami. Goście od razu „czytają” układ domu, a domownicy szybciej docierają do stołu, kuchni i sofy.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki) porządkuje ruch i zapewnia niezależność każdej strefie. Usytuowanie przy wejściu do mieszkania z łazienką tuż obok ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a szafa w holu pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, zanim wejdzie się do części dziennej. Taki układ wzmacnia poczucie ładu, prywatności sypialni i komfort domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, duży metraż strefy dziennej i życie towarzyskie w jednym, wygodnym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które chcą korzystać z ogromnego balkonu i funkcjonalnego układu na drugim piętrze.
