2-pokojowe mieszkanie, numer E27 – nowe, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 3. piętro, 47,36 m² – bardzo duży salon i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m², sypialnię małżeńską 12,66 m², łazienkę 4,61 m², korytarz wejściowy 4,82 m² oraz balkon 12,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią połączono strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej wspólnej przestrzeni do życia niż rozdzielone pomieszczenia. Pełnowymiarowa zabudowa z: zmywarką 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem, blatem barowym 180x60 cm i blatem roboczym 125x60 cm oraz kącik wypoczynkowy z sofą ok. 100x235 cm i stolikiem 60x60 cm pozwalają gotować, pracować i spędzać czas razem bez izolowania domowników.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) umożliwia wygodne ustawienie stołu 140x90 cm dla czterech osób, szerokiej sofy oraz pełnej kuchni bez kompromisów. Dwa kierunki okien (północ i zachód) zapewniają stabilne światło do pracy w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe słońce, a duża powierzchnia dzienna tworzy komfortowy rytm życia i swobodę poruszania się.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,66 m² spokojnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafę 200x58 cm, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Metraż pozwala dodać toaletkę lub mały kącik do pracy, a zachodnie okno sprzyja wieczornemu wyciszeniu i naturalnemu doświetleniu o porze, gdy najbardziej tego potrzebujesz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,50 m² otwiera możliwość latem przeniesienia jadalni na zewnątrz, lepszego wietrzenia po gotowaniu oraz relaksu z widokiem. To przejście, uzupełnione dodatkowym wejściem z sypialni małżeńskiej, realnie powiększa strefę dzienną o sezonową przestrzeń, idealną na posiłki, leżaki i zieleń w donicach.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,50 m² daje prywatny azyl na poranną kawę i wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez część dzienną. Drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia domownikom niezależne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz, co podnosi komfort o każdej porze dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, ułatwia codzienną rutynę i sprzyja spokojowi porannych przygotowań. Jednocześnie bliskość od strony korytarza wejściowego poprawia komfort gości i domowników wracających z treningu czy z pracy — można skorzystać z wanny 179x80 cm, umywalki 40x50 cm, toalety stojącej 70x45 cm i pralki 60x60 cm bez naruszania prywatności strefy dziennej.
-
Otwarte przejście szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, naturalny przepływ i doświetlenie w głąb mieszkania. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy rowerku oraz poprawia wentylację, dzięki czemu kuchnia szybciej oddaje zapachy, a domownicy mają lepszy kontakt wzrokowy między strefą wejścia i częścią dzienną.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,82 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), gwarantuje intuicyjny układ i porządek funkcji. Szafa 132x70 cm mieści okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu zwiększa wygodę dla gości oraz ogranicza przenoszenie wilgoci czy zabrudzeń do części prywatnej.
-
Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północ i zachód) oraz zachód w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemny mikroklimat: równomierne światło do pracy i gotowania w dzień oraz ciepłe popołudniowe słońce. W połączeniu z podwójnymi drzwiami na balkon umożliwia to sprawne przewietrzanie i szybkie schłodzenie pomieszczeń latem, bez nadmiernego nagrzewania porannego.
-
Ogromny balkon 12,50 m² działa jak sezonowy pokój na świeżym powietrzu: zmieści stół z krzesłami, dwa leżaki oraz donice z roślinami, tworząc prywatną strefę wypoczynku. Dwa wygodne wejścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — zwiększają funkcjonalność i dają elastyczność korzystania przez domowników o różnych porach.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z pełnowymiarową kuchnią i dużą przestrzenią na zewnątrz. Będzie też świetne dla młodej rodziny lub osób pracujących zdalnie, które szukają miejsca łączącego komfort codzienności, dobre doświetlenie oraz wygodę trzypiętrowej zabudowy.