2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D16 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, pierwsze piętro, 41,73 m² – otwarta strefa dzienna, bardzo duża sypialnia i duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,50 m² + korytarz wejściowy 5,95 m². Zintegrowanie tych dwóch stref daje ciągłość widokową, mocniejsze doświetlenie (światło zachodnie z salonu dociera do korytarza) oraz realne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz elastyczne scenariusze aranżacji, łatwiejszy ruch domowników i gości, a także naturalne miejsce na domowe centrum życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,50 m² łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię. Jedna, dobrze rozplanowana strefa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, wygodny blat roboczy) oraz stołem z krzesłami i hokerem ułatwia wspólne spędzanie czasu. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami skraca dystanse, sprzyja rozmowie podczas gotowania i lepiej wykorzystuje metraż, a okna na zachód dodają popołudniowego światła jadalni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,77 m². Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na północ i zachód wspierają komfort snu (mniej nagrzewania w upały, przyjemne światło wieczorem), a bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,30 m². Przesuwne drzwi prowadzą prosto na zewnętrzną strefę relaksu, która w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na śniadanie, popołudniową kawę czy mini‑ogród w donicach, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Co ważne, ten balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,30 m². Prywatny dostęp pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, ułatwia wietrzenie oraz wprowadza do sypialni kojące światło zachodu. Dwa wejścia na balkon (z sypialni i z salonu) tworzą wygodny obieg i poprawiają cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i rano podnosi wygodę codziennego funkcjonowania, a pełnowymiarowa wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę zapewniają kompletny komfort. Taka lokalizacja ogranicza ruch przez część dzienną, dzięki czemu domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie pracować lub odpoczywać, gdy ktoś korzysta z łazienki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża światłość otwarcia wzmacnia odczucie swobody, poprawia doświetlenie obu stref i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście prowadzi od razu do korytarza wejściowego (pierwsze piętro), z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, a szeroki „lejek” otwiera widok na część dzienną, podkreślając reprezentacyjny charakter mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę pierwszego piętra, jasną część dzienną i możliwość relaksu na dużym balkonie. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu — dzięki dużej sypialni zmieści się wygodne biurko, a otwarta strefa dzienna sprzyja spotkaniom i regeneracji.
