2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D66 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, IV piętro, 49,20 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 9,50 m², słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,86 m², sypialnię małżeńską 14,27 m², łazienkę 4,48 m², korytarz wejściowy 4,59 m² oraz balkon 9,50 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Scalenie funkcji dziennych w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z wygodną trzyosobową sofą i stolikiem, kulinarną z pełnowymiarowymi sprzętami (m.in. zmywarka i płyta 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, blat barowy/śniadaniowy), oraz jedzeniową ze stołem dla czterech osób. Jedno, wspólne miejsce skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych ról na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,86 m² swobodnie mieści zestaw mebli kuchennych z dodatkowym blatem, duży stół 140×90, a także kompletną część wypoczynkową. Okna na południe i zachód dają długie godziny naturalnego światła, a format pokoju pozwala wyznaczyć kącik do pracy lub czytania bez ciasnoty i bez rezygnowania z wygodnego ustawienia kanapy oraz telewizora.
-
Bardzo duża, wygodna sypialnia. Sypialnia małżeńska 14,27 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 196×60, a nadal pozostaje miejsce na komodę lub biurko. Okna na południowy‑zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Usytuowanie tuż obok pokoju dziennego i łazienki podnosi codzienny komfort, umożliwiając ciche wycofanie się, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Wyjście z części dziennej na duży tarasowy balkon. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi na balkon 9,50 m², który dzięki zachodniej i południowej ekspozycji staje się letnią jadalnią, miejscem na kawę i zielnik. To przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze oraz sprawne wietrzenie; dodatkowo balkon ma drugie wejście z sypialni, co zwiększa jego użyteczność.
-
Prywatne wyjście z sypialni na balkon. Sypialnia małżeńska z własnym dojściem do balkonu pozwala rozpocząć dzień od wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wieczorem zapewnia intymny kącik z widokiem na zachód słońca. Drzwi balkonowe wspierają szybkie przewietrzenie i komfortowy mikroklimat, a drugie wejście z salonu ułatwia korzystanie z przestrzeni wszystkim domownikom.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni. Łazienka 4,48 m² znajduje się bezpośrednio przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne i poranne rytuały bez długich przejść. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a część dzienna pozostaje uporządkowana, z mniejszym ruchem przez salon z aneksem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między strefą wejściową a dzienną. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano szeroki pas komunikacyjny, który ułatwia przenoszenie zakupów, wnoszenie większych przedmiotów i swobodny obieg światła z okien południowo‑zachodnich w głąb mieszkania. Dzięki temu wejście jest reprezentacyjne, a ruch między wszystkimi pomieszczeniami płynny.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza obok łazienki. Po przekroczeniu drzwi znajdujemy się w korytarzu wejściowym 4,59 m², z którego wchodzimy do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w zabudowie mieści okrycia i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Funkcjonalność łazienki przy niewielkim metrażu. Łazienka 4,48 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60 cm, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z komfortu kąpieli ani praktycznych rozwiązań. Rozkład urządzeń sprzyja wygodnemu korzystaniu, a położenie blisko sypialni i przy korytarzu równoważy potrzeby domowników oraz gości bez kolizji funkcji.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem i komfortową sypialnią. Będzie też świetnym wyborem dla singla pracującego z domu, potrzebującego obszernego pokoju dziennego z miejscem do pracy oraz wygodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń.