2‑pokojowy nowy lokal numer E4 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, parter, 36,14 m² – duży balkon, słoneczny zachód, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,26 m²), sypialnię małżeńską (9,81 m²), łazienkę (4,07 m²) oraz duży balkon (7,27 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,14 m² w układzie dwóch pokoi to realna oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: mniejsze rachunki, niższe koszty wyposażenia oraz krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen komfort stref: dziennej, nocnej i kąpielowej. Brak zbędnych korytarzy zwiększa użyteczność każdego metra, co na parterze dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do mieszkania z zakupami czy wózkiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na zachód), co w porównaniu do osobnych pomieszczeń oszczędza metry, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą oraz długimi blatami roboczymi, a także stół dla czterech osób tworzą czytelną, funkcjonalną strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem posłuży jako jadalnia na świeżym powietrzu lub miejsce relaksu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a wygodne drzwi tarasowe zwiększają komfort codziennych aktywności. Ten balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co podnosi elastyczność użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duży atut prywatności i wygody: spokojna poranna kawa, wieczorny relaks lub szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja na południowy zachód i zachód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i przytulnej atmosferze przed snem. Dostęp do balkonu odbywa się z dwóch stron – z sypialni oraz salonu – co ułatwia korzystanie o różnych porach przez domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z części dziennej pozwala gościom korzystać z niej bez ingerencji w sferę prywatną, co poprawia komfort wszystkich domowników. Taki układ sprzyja cichej sypialni oraz sprawniejszej organizacji dnia w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch domowy i oszczędza metry, które w innym przypadku zajęłaby komunikacja. Drzwi oddzielające pomieszczenia pozwalają szybko wyciszyć strefę nocną, gdy w salonie trwa film lub spotkanie. To wygodne rozwiązanie zarówno dla pary, jak i np. rodzica z małym dzieckiem, a także podczas pracy zdalnej, gdy potrzebna jest chwila skupienia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zlokalizowane wygodnie zaraz przy wejściu do mieszkania – ułatwia korzystanie zaraz po powrocie do domu czy podczas przyjmowania gości. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje strefą prywatną, a codzienne czynności, jak pranie w pralce czy kąpiel w wannie, są szybkie i nie kolidują z odpoczynkiem domowników w części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne popołudnia, wygodny balkon z dwoma wyjściami oraz klarowny, funkcjonalny układ. Sprawdzi się także dla seniora i rodzica z małym dzieckiem dzięki parterowi, prostemu dostępowi i komfortowej bliskości wszystkich pomieszczeń.
