2-pokojowe nowe mieszkanie numer E22, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, trzecie piętro, 36,86 m² – duży balkon, jasne i funkcjonalne.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna w strefie dziennej wychodzą na wschód, zaś w sypialni na wschód i południe.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,86 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje bez korytarzy pochłaniających metraż. W dwupokojowym mieszkaniu płacisz mniej za zakup i miesięczne opłaty, a jednocześnie zyskujesz wygodę osobnej strefy nocnej i dziennej. Mniej ścian i drzwi to niższe koszty utrzymania, sprzątania i wyposażenia, a metraż pracuje na co dzień, zamiast tworzyć nieużywane przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, komplet mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem bez ociekacza i długimi blatami ułatwia przygotowywanie dań, a stół dla czterech osób integruje domowników. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskujesz lepszą komunikację, krótszą drogę serwowania i więcej światła w codziennym życiu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,50 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz, co świetnie działa przy porannej kawie w wschodnim słońcu i podczas spotkań towarzyskich. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie, zwiększają ilość naturalnego światła i umożliwiają elastyczne zagospodarowanie ciepłych dni bez zagracania pokoju dodatkowymi siedziskami ogrodowymi.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort prywatnych poranków, szybkie wietrzenie i wygodne suszenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki ekspozycji na wschód i południe sypialnia zyskuje przyjemne, dłuższe doświetlenie w ciągu dnia, co wspiera rytm dobowy i pozwala na relaksujące popołudnie w ciepłych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: droga jest krótka, cicha i dyskretna. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z części dziennej, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania i ułatwia zachowanie porządku podczas odwiedzin.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią redukuje niepotrzebne ciągi komunikacyjne, dzięki czemu każdy metr pracuje na funkcję mieszkania. To wygodne przy codziennym rytmie – szybki odpoczynek po pracy, łatwe przeniesienie rzeczy czy doglądanie dziecka – a jednocześnie nie zakłóca życia w części dziennej, bo drzwi można szybko zamknąć i uzyskać ciszę.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu) daje natychmiastowy dostęp po powrocie do domu, podczas treningu czy prac domowych. Goście nie przechodzą przez sypialnię, co sprzyja intymności, a bliskość od wejścia skraca trasy codziennych czynności i poprawia ergonomię całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią doświetloną strefę dzienną, wygodną sypialnię i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego ustawnego, ekonomicznego metrażu w świetnej lokalizacji Dębnik, z atrakcyjnym układem dla najemców.
