2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E2, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, parter, 46,21 m² – słoneczny salon, duża sypialnia, taras 31,40 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży taras dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²) sprzyja codziennemu życiu: domownicy gotują, odpoczywają na sofie trzyosobowej i jedzą przy stole dla czterech osób w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą 4‑palnikową, zlewem i długim blatem barowym przyspiesza serwowanie posiłków. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami oszczędzasz metry, zyskujesz kontakt z bliskimi i efektywne wykorzystanie światła z okien na wschód oraz południe.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²) daje komfort aranżacji pełnowymiarowego zestawu wypoczynkowego z sofą i stolikiem kawowym, kącika jadalnianego ze stołem ok. 140×90 cm oraz ergonomicznej kuchni z blatem roboczym ok. 130 cm i barem śniadaniowym ok. 195 cm. Pozostaje wygodna komunikacja do wyjścia na taras i wokół stołu, a układ okien dwukierunkowy ułatwia elastyczne ustawienie mebli oraz roślin.
-
Metraż sypialni małżeńskiej (12,29 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę ok. 194×58 cm, a mimo to zostawia miejsce na toaletkę lub małe biurko. Wschodnia ekspozycja okna zapewnia łagodne poranne światło, sprzyjające rytmowi dnia. Bliskość strefy dziennej nie odbiera intymności, za to ułatwia codzienne funkcjonowanie i szybką zmianę aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras (31,40 m²) zamienia letnie popołudnia w naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść posiłki z blatu i stołu na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie, a wschodnio‑południowe światło podkreśla domową atmosferę. Parter sprawia, że korzystanie z tarasu nie wymaga pokonywania schodów, co docenią dzieci, seniorzy i opiekunowie zwierząt.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras tworzy prywatny azyl na poranną kawę i szybkie wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie słońce budzi delikatnie, a możliwość zasunięcia się na chwilę na zewnątrz zwiększa poczucie intymności. To także wygodne rozwiązanie przy nocnym usypianiu dziecka lub gdy jedna osoba wstaje wcześniej.
-
Łazienka (4,43 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne wizyty są krótsze i cichsze, a poranna toaleta nie dezorganizuje części dziennej. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę ok. 179×80 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Goście wchodzą do niej prosto z korytarza wejściowego, dzięki czemu nie narusza się prywatności sypialni i zachowuje porządek funkcjonalny całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z okien na wschód oraz południe. Szerokość ułatwia wnoszenie większych zakupów, wózka czy rowerku. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki po przyjściu z zewnątrz daje szybki dostęp higieniczny dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (4,75 m²) z miejscem na szafę ok. 130×64 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje komunikację od progu. Oddziela część dzienną akustycznie od drzwi wejściowych, ułatwia odkładanie odzieży wierzchniej i obuwia oraz zapobiega przenoszeniu nieładu do strefy wypoczynku.
-
Ekspozycja okien i usytuowanie na parterze: w salonie światło poranne oraz południowe sprzyja pracy, zabawie dzieci i uprawie roślin, a w sypialni wschód zapewnia naturalne wybudzanie. Parter upraszcza codzienną logistykę z wózkiem lub rowerem i zachęca do częstszego korzystania z dużego tarasu, który staje się integralną częścią życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na ogromny taras oraz wygodną, cichą sypialnię. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1 i dla seniorów dzięki parterowi, szerokim przejściom oraz bliskości łazienki przy sypialni.
