2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D67 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 4. piętro, 42,29 m², otwarta strefa 24,06 m², balkon 8,30 m², sypialnia 13,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,59 m², sypialnię małżeńską 13,77 m², łazienkę 4,48 m², korytarz wejściowy 6,47 m² oraz balkon 8,30 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,06 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy). Te dwa pomieszczenia wspólnie tworzą de facto jedno wspólne pomieszczenie, co potęguje wrażenie większego wnętrza, wpuszcza zachodnie światło w głąb mieszkania i pozwala swobodnie kształtować układ mebli. Zyskujesz elastyczność — dłuższy stół, konsolę przy wejściu, wygodne siedzisko do zakładania butów — bez ograniczeń wynikających z dodatkowych ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,59 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja codziennym rytuałom i integruje domowników. W jednej, dobrze doświetlonej zachodnimi oknami przestrzeni ustawisz trzyosobową sofę z stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w 155‑centymetrowym blacie oraz stół z krzesłami i hokerem — bez konieczności wydzielania dodatkowych, mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 13,77 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co pozwala wygodnie zmieścić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 196 cm oraz kącik do pracy lub toaletkę. Dwa kierunki doświetlenia (północ i zachód) zapewniają przyjemny półcień do snu i łagodne popołudniowe światło, a sąsiedztwo dziennej części i łazienki skraca codzienne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do posiłków na świeżym powietrzu i popołudniowego relaksu w zachodnim słońcu. Dostęp na balkon jest dwojaki — z salonu i z sypialni — dzięki czemu domownicy i goście korzystają z niego niezależnie, a wietrzenie i pielęgnacja roślin są wyjątkowo wygodne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,30 m² daje prywatny kontakt z zewnętrzem o każdej porze dnia, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To świetne miejsce na poranną kawę, wieczorne wyciszenie oraz szybkie wietrzenie tkanin; zachodni i północny kierunek zapewnia komfort latem, a drugie wejście od strony salonu ułatwia codzienną logistykę.
-
Bliskość łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, ograniczając niepotrzebne przechodzenie przez mieszkanie. Dla reszty strefy dziennej to również korzyść — goście korzystają z łazienki z wejścia z korytarza, zachowując dyskrecję sypialni, a wanna 179×80 cm, umywalka, WC i pralka tworzą kompletny, wygodny zestaw.
-
Szerokie, otwarte przejście 3,26 m między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości przestrzeni, ułatwia wnoszenie zakupów i mijanie się domowników, a także poprawia doświetlenie korytarza zachodnim światłem. Start dnia jest prosty: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza 6,47 m², który naturalnie „wpina się” w strefę dzienną, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna i płynna dla obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i ponadprzeciętnie dużą sypialnią. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego atrakcyjnego układu pod wynajem w Dębnikach, w budynku na 4. piętrze.
