2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E61 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 2. piętro, 47,45 m² — ogromny balkon 12,55 m² i bardzo duży salon 25,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,50 m², sypialnię małżeńską 12,60 m², łazienkę 4,63 m², korytarz wejściowy 4,72 m² oraz ogromny balkon 12,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zgranie trzech stref w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i swobodnej komunikacji podczas gotowania, jedzenia i relaksu. Domownicy i goście pozostają w kontakcie wzrokowym, a światło z okien na północ i zachód równomiernie doświetla całą część dzienną. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskuje się lepszą cyrkulację powietrza, mniej ścian i większą elastyczność aranżacyjną.
-
Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,50 m²) pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę trzyosobową o długości około 235 cm z poręcznym stolikiem 60×60 cm oraz stół 140×90 cm dla czterech osób. Zachowuje się komfortowe odległości między strefami, możliwy jest także kącik do pracy bez poczucia ścisku. Dwukierunkowe doświetlenie (północ i zachód) oraz wyjście na balkon wzmacniają funkcjonalność i klimat tej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,60 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 198×58 cm, a mimo to pozostawia wygodne obejście z obu stron. Zachodnie okna dają łagodne popołudniowe światło, sprzyjając wypoczynkowi. Usytuowanie tuż obok części dziennej i obok łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 12,55 m² zamienia posiłki i relaks w przedłużenie strefy dziennej pod chmurką. To idealne miejsce na kawę, zioła w donicach czy kolację w ciepłe wieczory z zachodnim słońcem. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie kuchni po gotowaniu i wnoszą więcej światła do części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,55 m² daje prywatny plenerowy azyl — można wywietrzyć sypialnię, wystawić pościel na świeże powietrze, usiąść z książką lub poranną kawą bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa intymność i codzienną wygodę, szczególnie przy zachodnim nasłonecznieniu.
-
Imponujący blat kuchenny 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne strefy przygotowania posiłków, z miejscem na krojenie i ustawienie drobnych urządzeń. Pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem tworzą praktyczny, ergonomiczny układ, który sprosta gotowaniu dla rodziny i gości.
-
Bliskość łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i o poranku — krótsza droga w kapciach, mniej hałasu w strefie dziennej, szybsze szykowanie się do pracy. Dla reszty mieszkania to również plus: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co ułatwia zachowanie porządku i intymności.
-
Otwarte przejście szerokie na 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację oraz przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szerokość sprzyja płynnemu ruchowi domowników, a dodatkowo pozwala na lepszy przepływ światła do holu oraz skuteczniejsze wietrzenie całego mieszkania.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,72 m² z szafą 132×66 cm; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza nanoszenie piasku do strefy dziennej i daje gościom szybki dostęp do łazienki zaraz przy drzwiach. Położenie na drugim piętrze dodatkowo zwiększa poczucie spokoju w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z długim blatem kuchennym i wielkim balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać gości i szukających dobrze doświetlonej części dziennej z zachodnim klimatem wieczorów.
