2-pokojowe, nowy lokal numer D21 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, I piętro, 35,22 m² — duży balkon 9,50 m², wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m², sypialnię małżeńską 10,32 m², łazienkę 4,24 m² oraz bardzo duży balkon 9,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,22 m². Dwa pełne pokoje i kompletna strefa dzienna na tak małym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz utrzymania: mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i czynsz. Zyskujesz funkcjonalny układ bez zbędnych korytarzy, a przy tym komfortową strefę nocną i dzienną, co zwykle wymaga większych metraży. I piętro zapewnia łatwy dostęp bez długiego oczekiwania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Zintegrowanie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, pełnego zestawu AGD oraz stołu dla czterech osób oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „uciekłyby” na ściany i przejścia. Jedna, jasna przestrzeń z oknami na wschód sprzyja spotkaniom, kontroli nad potrawami i swobodnej komunikacji domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m² podbija potencjał strefy dziennej. Latem taras staje się naturalnym przedłużeniem pokoju, idealnym na poranną kawę i wieczorne rozmowy, a wschodnie słońce przyjemnie doświetla aneks. Łatwe wietrzenie i dodatkowa przestrzeń do relaksu podnoszą komfort codzienności oraz jakość przyjmowania gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,50 m² to rzadko spotykany atut w segmencie kompaktów. Poranne wyjście na świeże powietrze, bez przechodzenia przez część dzienną, pozwala cieszyć się prywatnością. Okna na wschód i północny wschód gwarantują delikatne, poranne światło, sprzyjające spokojnemu budzeniu się i chwili lektury na zewnątrz.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem realnie ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków. Dwie ciągłe strefy robocze mieszczą zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę, a także wygodnie ustawione małe AGD. Taka długość blatu rzadko występuje w kompaktach, dzięki czemu domowe gotowanie nie wymaga kompromisów.
-
Bliskość łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny rytm dnia i nocy. Krótka droga w nocnych godzinach zwiększa wygodę, a poranne szykowanie odbywa się szybciej, bez „krążenia” po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu pozostałej części — mniej przejść przez strefę dzienną oznacza ciszę, porządek i lepszą organizację domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem wspiera intuicyjną komunikację i oszczędza cenne metry. Domownicy szybko przenoszą się między wypoczynkiem a snem, a przy gościach można łatwo odizolować część nocną, zamykając jedne drzwi. Reszta mieszkania korzysta na tym układzie, bo brak korytarza przekłada się na większą wygodę w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem oraz bliskość wejścia do mieszkania to duża wygoda na co dzień i dla odwiedzających. Po powrocie z treningu czy spaceru natychmiast trafiasz do łazienki, bez przechodzenia przez sypialnię, co chroni prywatność. Cała część dzienna zyskuje na komforcie użytkowania i płynności poruszania się.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie w świetnie zorganizowanej przestrzeni z dużym balkonem i jasną strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, wschodniej ekspozycji i pierwszemu piętru.
