2-pokojowe nowe mieszkanie, numer E35 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, czwarte piętro, 47,66 m² – ogromny balkon 18,30 m² i duży salon 25,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,82 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m², sypialnię małżeńską 12,70 m², łazienkę 4,87 m² oraz balkon 18,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: gotując, masz kontakt z gośćmi przy stole i domownikami na sofie. W proponowanym układzie bez trudu mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem), długi blat śniadaniowy oraz stół dla czterech osób, co trudno byłoby osiągnąć w oddzielnych, mniejszych pokojach.
-
Wyjątkowo duża jak na tę kategorię metrażu powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m² daje swobodę aranżacji stref: wypoczynkowej, kulinarnej i jadalnianej, a przy tym pozwala dołożyć kącik do pracy lub miejsce zabaw. Dwustronne doświetlenie (okna na wschód i północ) zapewnia przyjemne poranne słońce i chłód latem, a rozmiar pokoju ułatwia wygodne poruszanie się między meblami nawet przy większej liczbie osób.
-
W sypialni małżeńskiej 12,70 m² z łatwością zmieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa o szerokości około 200 cm, pozostawiając komfortowy obieg. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle, a usytuowanie sypialni tuż obok pokoju dziennego i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienną drogę poranną, jednocześnie zapewniając intymny charakter strefy nocnej.
-
Łazienka 4,87 m² jest duża jak na mieszkanie o tym metrażu, dlatego mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę bez ścisku. Większy metraż pozwala wygodnie pomagać dzieciom podczas kąpieli, swobodnie korzystać z lustra i blatów, a także zapewnia miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria kąpielowe, co znacząco podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 18,30 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, zieleń w donicach czy leżak, a szerokie przeszklenia doświetlają wnętrze i umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu; dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny zakątek na poranną kawę w wschodnim słońcu i wieczorny relaks bez przechodzenia przez pokój dzienny. Drugie wejście na zewnątrz podnosi komfort codzienności: można wietrzyć sypialnię w nocy, gdy w salonie trwa spotkanie, i cieszyć się ciszą we własnej strefie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacznie ułatwia nocne korzystanie bez długiego przemieszczania się, co docenią rodzice, seniorzy i osoby pracujące na zmiany. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu goście w salonie nie zakłócają odpoczynku w sypialni, a poranne przygotowania przebiegają sprawniej dla wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi eliminuje wąskie gardła, pozwala wygodnie przechodzić z zakupami do kuchni i wizualnie porządkuje strefę dzienną, nie odcinając jej od wejścia.
-
Korytarz wejściowy 4,82 m² pełni funkcję czytelnego węzła komunikacyjnego: prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umieszczenie holu tuż obok łazienki jest praktyczne dla gości, a szafa o szerokości około 132 cm wygodnie mieści odzież i obuwie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni dużą strefę dzienną z naturalnym światłem i ogromnym balkonem do życia na zewnątrz. Doskonale sprawdzi się też dla młodej rodziny, zapewniając funkcjonalny układ z wygodną sypialnią, dużą łazienką i szybkim dostępem do każdej części domu.
