2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E56 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, piętro pierwsze, 36,91 m², z dużym balkonem i wschodnią ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,91 m². Dwa pokoje i duży balkon dają pełną funkcjonalność przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie, opłaty). Mniej metrów niewykorzystanych na korytarze, bo wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka. Taki wybór zwiększa komfort codziennego życia i jednocześnie ogranicza miesięczne rachunki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu oszczędza cenne metry i ułatwia życie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa zabudowa z AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, ok. 1,55 m blatu roboczego) tworzą wygodną strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja doświetla poranki, a brak ścian działowych między osobnymi kuchniami i jadalniami oznacza lepszą komunikację i tańsze wykończenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,65 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa w słońcu dzięki wschodniej ekspozycji, miejsce na rośliny i szybkie wietrzenie po gotowaniu podnoszą komfort. Latem przestrzeń działa jak dodatkowy „pokój na świeżym powietrzu”, co zwiększa atrakcyjność mieszkania i poprawia samopoczucie użytkowników bez konieczności powiększania metrażu wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duży plus prywatności i wygody. Możliwość wieczornego wietrzenia przed snem, spokojne poranki w miękkim świetle wschodu i północnego wschodu oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez strefę dzienną wzmacniają komfort. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) podnoszą funkcjonalność i elastyczność użytkowania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały, skraca drogę „z łóżka pod prysznic/wannę” i poprawia wygodę na co dzień. Dla domowników oznacza to mniej zamieszania i hałasu w części dziennej, a dla gości – szybki dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez ingerencji w strefę prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania i dobrej organizacji dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybkie wyciszenie i odpoczynek w każdej chwili. Taki układ likwiduje zbędne przejścia i nie „zjada” metrów na dodatkowe korytarze, co realnie powiększa użyteczność części dziennej. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to płynny ruch domowników, lepszą komunikację i mniejsze koszty wykończenia ścian oraz drzwi w strefach przejściowych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i wygodne po powrocie do domu. Bliskość od drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce, wypakować zakupy i wrócić do gotowania czy odpoczynku. W łazience mieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka, więc wszystkie codzienne czynności wykonuje się w jednym miejscu, co upraszcza rutynę i ogranicza zbędne przemieszczanie się.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej wygodny układ dzienny, poranne światło i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też jako zakup na start lub pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i funkcjonalnej aranżacji.
