2-pokojowy, nowy lokal numer E52 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 1. piętro, 42,32 m² – otwarta strefa dzienna 24,05 m² i duży balkon w zachodnim słońcu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 24,05 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzieleniami, bo eliminuje zbędne ścianki i skraca drogi dojścia. To atut dla tego dwupokojowego mieszkania, bo pozwala ustawić większą sofę, dłuższy stół lub mobilną wyspę bez ograniczeń drzwiami, doświetla korytarz światłem zachodnim i prowadzi wprost od drzwi wejściowych do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w praktyce poprawia kontakt domowników i gości oraz ogranicza straty metrażu na komunikację. W jednym kadrze mieszczą się: trzyosobowa sofa (ok. 235 cm) ze stolikiem 60×60, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą 60 cm, zlewem wpuszczanym 45 cm i blatem ok. 150 cm oraz stół ok. 140×85 z krzesłami i krzesłem barowym – wygodne, funkcjonalne i łatwe do utrzymania w ładzie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,77 m²) gwarantuje komfort nocny i dzienny: mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz wciąż pozostawia miejsce na mały kącik pracy lub toaletkę. Okna na półudniowy zachód i zachód zapewniają ciepłe światło popołudniowe, a większy metraż ułatwia swobodne przejścia, wygodne korzystanie z łóżka i nocnych szafek oraz lepsze wyciszenie od strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,25 m² poszerza codzienną strefę życia o ustawne miejsce na zewnątrz; można tu wygodnie zjeść posiłek, wypić kawę czy pielęgnować rośliny. Dwoje drzwi – wejścia z: salonu oraz sypialni małżeńskiej – zwiększają wygodę użytkowania i obieg powietrza; zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze złotych godzin słońca po pracy.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu, idealna na wieczorną lekturę przy zachodzie słońca, szybkie wietrzenie sypialni lub poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp podnosi komfort poranka i nocy, daje możliwość korzystania z zewnętrznej przestrzeni nawet, gdy w salonie trwa spotkanie, oraz sprzyja codziennej higienie snu dzięki łatwej cyrkulacji powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,50 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocną i poranną – krótki dystans minimalizuje hałas i budzenie domowników. Wygodna wanna (ok. 179×80), umywalka, toaleta oraz pralka 60 cm tworzą dobrze wyposażone zaplecze pielęgnacyjne, a położenie przy sypialni jednocześnie pozostaje korzystne dla reszty mieszkania, bo goście mają do niej szybki dostęp prosto z korytarza wejściowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie ciągłości i doświetlenia, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz swobodne przemieszczanie się kilku osób naraz. Taka szerokość pozwala na elastyczne strefowanie – np. ustawienie konsoli albo regału ażurowego – i tworzy atrakcyjną oś widokową od drzwi wejściowych aż po balkon, co wizualnie „wydłuża” mieszkanie i czyni je bardziej przyjaznym na co dzień.
To mieszkanie sprawdzi się świetnie dla pary lub singla ceniących zachodnie światło, duży balkon i wygodną, otwartą strefę dzienną. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki, a zarazem lubią przyjmować gości w komfortowej części dziennej.