2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D44, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, trzecie piętro, 35,60 m² – duży balkon 9,50 m² z dwóch pomieszczeń, jasny salon 21,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na kompaktowych 35,60 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji: dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodną sypialnię małżeńską, praktyczną łazienkę i ogromny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, prostsze sprzątanie i mniejszą stratę na komunikację, a przy tym komfort codziennego życia na trzecim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,04 m² – trzy strefy w jednym, bardziej funkcjonalnym wnętrzu
Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym) i jedzenia (stół dla czterech osób) w jednej przestrzeni ogranicza zbędne korytarze, ułatwia kontakt domowników i gości, poprawia doświetlenie dzięki wschodnim oknom oraz daje elastyczność aranżacji, której osobne pomieszczenia nie zapewniają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m²
Bezpośrednie drzwi na bardzo duży balkon zamieniają strefę dzienną w letni salon i jadalnię pod chmurką; to świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, uprawę ziół do kuchni oraz naturalne powiększenie codziennej funkcji pokoju dziennego w ciepłe miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,50 m²
Drugie wyjście na ten sam balkon z sypialni małżeńskiej daje prywatny kącik relaksu o poranku i wieczorem; można przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną, a wschodnio‑południowa ekspozycja sypialni zapewnia naturalne światło przez większą część dnia i przyjemny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki z wanną, toaletą, umywalką i pralką tuż przy sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne przejścia i zwiększa wygodę porannej toalety. Jednocześnie wejście do łazienki jest od strony salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp do sypialni małżeńskiej bez korytarza skraca drogę w codziennej rutynie i sprzyja elastycznemu wykorzystaniu tego pokoju także jako cichego gabinetu. W pokoju mieści się duże łóżko dwuosobowe oraz szafa, a możliwość szybkiego zamknięcia drzwi pozwala oddzielić strefę prywatną, pozostawiając część dzienną w pełnej gotowości dla gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (i zarazem blisko drzwi wejściowych)
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne dla domowników i gości – można od razu umyć ręce, skorzystać z toalety lub przygotować kąpiel, bez przechodzenia przez strefę nocną; to także mniejszy hałas i wilgoć w sypialni małżeńskiej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, jasnych wnętrzach i dużym balkonie dostępnym z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub pewna inwestycja na wynajem w Dębnikach dzięki funkcjonalnemu układowi i korzystnej lokalizacji.
