2 pokoje, nowe mieszkanie numer E18, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 2. piętro, 36,79 m² – balkon 7,55 m² z dwóch pokoi, zachodnie światło, oszczędny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,79 m² części mieszkalnej zyskujesz dwie pełnoprawne strefy: dzienną i nocną, a do tego balkon 7,55 m². Mniej metrów to niższy koszt zakupu i miesięcznych opłat, tańsze ogrzewanie oraz szybsze utrzymanie porządku. Każdy metr pracuje na wygodę zamiast na korytarze, co daje realne oszczędności przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,38 m² łączy trzy funkcje bez straty metrów
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codziennym spotkaniom i kontaktowi z bliskimi bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni i jadalni. Sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchenną z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą i zlewem zintegrowanym z długimi blatami rozstawisz swobodnie, zyskując komfort, którego nie dałyby trzy mniejsze, rozdzielone pokoje.
-
Wyjście z salonu na balkon 7,55 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi na balkon z części dziennej dają możliwość obiadu na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i dodatkowe światło popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji. Na drugim piętrze zyskujesz lepszy widok i poczucie swobody niż na parterze. Co ważne, ten sam balkon ma dwa wejścia: z salonu i ze sypialni, co ułatwia codzienne korzystanie całej rodzinie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon – prywatny kącik relaksu
Bez przechodzenia przez część dzienną możesz wieczorem wyjść na zachód słońca, przewietrzyć pomieszczenie lub usiąść z książką. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a dwa niezależne wejścia (z sypialni i salonu) zwiększają wygodę korzystania z balkonu przez domowników o różnych porach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i rano
Bliskie sąsiedztwo skraca poranne i nocne „trasy” oraz ogranicza zbędny ruch po mieszkaniu. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są pod ręką, gdy szykujesz się do snu lub startujesz dzień. Jednocześnie bliskość ta nie zakłóca części dziennej, bo użytkownicy mogą korzystać z łazienki bez przeciążania salonu, co porządkuje rytm życia domowników i gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – szybka, czytelna komunikacja
Drzwi prowadzące prosto z części dziennej skracają drogę do strefy odpoczynku i pozwalają sprawnie reagować, np. przy małym dziecku. Rezygnacja z długich korytarzy oddaje metry na realną wygodę, a uchylone drzwi w dzień mogą doświetlić wnętrza dodatkowym światłem. Wieczorem łatwo zamkniesz sypialnię, zyskując intymność i ciszę.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu i wygoda przy drzwiach wejściowych
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – świetne rozwiązanie dla gości i po powrocie do domu, gdy trzeba szybko umyć ręce. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, zmniejsza ryzyko nanoszenia zabrudzeń i ułatwia codzienne funkcjonowanie bez kolizji tras domowników.
-
Światło i kierunki świata: zachód w salonie, południowy‑zachód i zachód w sypialni
Popołudniowe słońce doświetla wnętrza wtedy, gdy jesteś w domu po pracy, co poprawia samopoczucie i pozwala rzadziej włączać sztuczne oświetlenie. Wieczorne promienie tworzą przyjemny klimat w strefie jadalnianej i sypialni, a latem sprzyjają korzystaniu z balkonu. Na drugim piętrze to wszystko idzie w parze z większym poczuciem prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon z dwoma wejściami oraz niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako wygodna inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i dogodnej lokalizacji w Dębnikach.
