3-pokojowy nowy lokal numer D69 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 4. piętro, 58,51 m² – ogromny balkon 21,20 m² i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon 21,20 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka są wyjścia na balkon 21,20 m², a trzecie prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygoda porannej kawy, szybkie wietrzenie, bezpieczny kącik zabaw i odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną – ważne zwłaszcza przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Wspólna strefa dzienna 23,23 m² sprzyjająca życiu rodzinnemu i ergonomii. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa ze stolikiem), gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat barowy i roboczy) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taki układ poprawia kontakt domowników, skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i wykorzystuje doświetlenie z okien na wschód i północ lepiej niż oddzielne, zamknięte pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 21,20 m². Drzwi na zewnątrz pozwalają latem przenieść jadalnię i wypoczynek na powietrze, a zimą zapewniają szybkie wietrzenie i więcej naturalnego światła. Ekspozycja wschodnia i północna ogranicza przegrzewanie, daje przyjemny poranny blask i komfortową temperaturę podczas gotowania oraz rodzinnych spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 21,20 m². Małżeńska strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i pojemną szafą zyskuje prywatny dostęp do porannego słońca od wschodu, cichą przestrzeń na lekturę lub śniadanie i możliwość wietrzenia bez ingerencji w życie domowe w salonie. To ułatwia regenerację i tworzy dyskretny azyl po całym dniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 21,20 m². Pokój z łóżkiem jednoosobowym, dużym biurkiem i szafą otwiera się na poranną jasność, co sprzyja nauce i koncentracji. Drzwi na zewnątrz pozwalają stworzyć bezpieczny, nadzorowany kącik zabaw lub mały ogródek edukacyjny, a jednocześnie ograniczają konieczność przemieszczania się do salonu, gdy dziecko potrzebuje chwili ruchu albo przewietrzenia.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody i dyskrecji. Wanna, toaleta, umywalka i miejsce na pralkę są pod ręką w nocy i nad ranem, co skraca poranne krzątanie i zmniejsza hałas w części dziennej. Jednocześnie bliskość łazienki przy wejściu z korytarza wejściowego docenią goście, korzystając z niej bez ingerencji w prywatne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – spójna strefa nocna. Rodzice są tuż za ścianą, co uspokaja dziecko i skraca drogę, gdy potrzebna jest pomoc. Zgrupowanie pokoi nocnych obniża ruch w salonie z aneksem, dzięki czemu wieczorne oglądanie filmu lub przyjmowanie gości mniej koliduje ze snem, a poranne szykowanie nie rozprasza uczących się.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczność i poczucie bezpieczeństwa. Dzięki sąsiedztwu rodziców pokój dziecięcy łatwo adaptuje się także na gabinet pracy z domu, pokój gościnny lub kreatywną pracownię, zachowując bliskość opieki. Taki układ pozwala przenieść intensywniejsze aktywności poza salon, co poprawia komfort wypoczynku pozostałych domowników i porządkuje domowy rytm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,20 m². Ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów wprost do części kuchennej i poprawia doświetlenie w głębi mieszkania. Wejście w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok pozwala gościom szybko skorzystać z sanitariatów, a jednocześnie chroni intymność obu sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej duży balkon, poranne słońce i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro bez rezygnacji z komfortu części dziennej.