2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D9 – Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, parter, 46,13 m² – ogromny taras 47,66 m², wschodnie światło, duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupienie wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w jednej przestrzeni wzmacnia integrację domowników i ułatwia codzienne rytuały. Z kanapy trzyosobowej z niskim stolikiem można mieć kontakt wzrokowy z osobą przy blacie śniadaniowym oraz stołem dla czterech osób, a pełny zestaw AGD (zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) pozwala gotować bez kompromisów. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza się metry na ściany i drzwi, co w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na wygodniejsze życie i lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Sama skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,83 m²) daje swobodę ustawienia dużej sofy, stołu 140×90 cm i długiego ciągu blatów bez ciasnoty przy przejściach. Zyskuje się miejsce zarówno na codzienne gotowanie, jak i przyjmowanie gości, a układ pozwala tworzyć naturalne strefy – wypoczynkową przy oknach, kuchenną przy sprzętach i jadalnianą przy stole – bez poczucia zagracenia. Taka wielkość sprzyja też lepszej akustyce i cyrkulacji powietrza, co docenią zarówno pracujący z domu, jak i miłośnicy spokojnych poranków.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,75 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wysoką szafę około 200×62×60 cm, pozostawiając wygodne obejście z obu stron. To metraż pozwalający na czytelne, kojące wnętrze bez kompromisów w szerokości przejść, a wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne światło o poranku i przyjemny mikroklimat do odpoczynku. Rozmiar sprzyja również ustawieniu fotela do czytania lub toaletki, bez ograniczania komfortu snu i codziennej wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras o łącznej wielkości 47,66 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na śniadania w porannym słońcu, zioła w donicach i letnie kolacje. To praktyczny atut parteru: bez pokonywania schodów przenosisz posiłki na zewnątrz, zyskując dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Co istotne, ten sam taras dostępny jest także z sypialni, więc w cieplejsze dni cała część dzienna działa jak dom z ogrodem.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatną strefę relaksu – poranna kawa w szlafroku, szybkie wietrzenie pościeli czy spokojny trening rozciągający bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia orientacja zapewnia miękkie, nieprzegrzewające światło o poranku, a po południu taras pozostaje przyjemnie chłodny. Taki dostęp zwiększa niezależność domowników i ułatwia codzienne rytuały, zwłaszcza gdy goście korzystają z części dziennej.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to wygoda w nocy i po przebudzeniu, skracająca drogę bez wybudzania domowników z części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w prywatną strefę snu, co podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania. Takie ustawienie ogranicza też niepotrzebny ruch przez salon, utrzymując ład i spokój w obu strefach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia doświetlenie holu oraz wzmacnia czytelny, wygodny obieg w mieszkaniu. Po wejściu z zewnątrz trafiasz do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń, a szerokość prześwitu zapewnia płynne przejście do strefy dziennej, bez zatorów przy drzwiach. Bliskość łazienki od strony wejścia dodatkowo skraca codzienne trasy, co docenisz wracając z zakupami lub podczas wizyty gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodny metraż i życie w rytmie „indoor–outdoor” dzięki ogromnemu tarasowi. Sprawdzi się też u młodej rodziny lub seniora, dla których parter, duży salon i łatwy dostęp do każdego pomieszczenia oznaczają codzienną wygodę.
